工程量清单计价实务课件
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目录
01
工程量清单概述
02
清单计价基础
03
清单项目划分
04
计价规范与标准
05
清单计价软件应用
06
案例分析与实操
工程量清单概述
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01
定义与作用
工程量清单是详细列出工程所需材料、人工、机械等数量的清单，是计价和招标的基础。
工程量清单的定义
01
它为投标者提供明确的工程量信息，确保报价的准确性，同时便于项目管理和成本控制。
工程量清单的作用
02
编制原则
明确性原则
合规性原则
准确性原则
完整性原则
工程量清单应详细列出项目特征，确保每个项目内容明确，避免歧义和误解。
清单应全面覆盖所有施工项目，包括主要工程和辅助工程，确保无遗漏。
工程量的计算和描述必须准确无误，以保证投标报价的可靠性。
编制工程量清单时，必须遵守相关法律法规和行业标准，确保合法性。
应用范围
工程量清单在道路、桥梁、隧道等公共基础设施建设中广泛应用，确保项目预算的准确性。
公共基础设施建设
工业厂房、办公楼等商业建筑项目中，工程量清单帮助业主和承包商明确工程范围和成本。
工业与商业建筑
房地产开发商在建筑施工前，使用工程量清单进行成本预算和控制，以优化投资回报。
房地产开发项目
01
02
03
清单计价基础
章节副标题
02
计价依据
定额标准
工程量清单计价依据之一是定额标准，它规定了完成单位工程量所需的人工、材料和机械使用量。
市场价格信息
市场价格信息是清单计价的另一重要依据，反映了材料、设备和人工等资源的实时成本。
合同条款
合同条款中对工程量清单计价的约定，包括支付方式、价格调整机制等，是计价的重要依据。
计价方法
工料测量法通过详细计算工程所需的人工、材料和机械使用量来确定工程成本。
工料测量法
01
类比估算法根据历史数据和类似工程项目的成本信息，估算新项目的工程量清单价格。
类比估算法
02
参数估算法利用特定的数学模型和参数，通过统计分析来预测工程项目的成本。
参数估算法
03
计价流程
根据工程量清单和相关定额标准，确定计价的依据，确保计价的准确性和合规性。
确定计价依据
详细计算清单中各项工程的量，包括材料、人工和机械使用量，为后续计价提供基础数据。
计算工程量
根据工程量和市场行情，套用相应的定额或单价，计算出各项工程的成本。
套用定额或单价
将所有单项工程的造价进行汇总，得出整个工程项目的总造价，为投标或结算提供依据。
汇总计算总造价
清单项目划分
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03
工程分类
工程部位分类如基础工程、主体结构工程、屋面工程等，每个部位的工程量清单计价都有其独特性。
按工程部位分类
施工工艺分类涉及混凝土工程、钢结构工程、防水工程等，不同的工艺决定了不同的计价方式。
按施工工艺分类
工程性质分类包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等，每类工程都有其特定的计价标准。
按工程性质分类
项目编码规则
项目编码通常由数字和字母组成，反映项目类别、分项和序号，便于分类和检索。
编码结构
每个项目编码都是唯一的，确保清单中的每个项目都能准确无误地被识别和计价。
编码唯一性
编码规则中包含不同层级，如章节、分项、细目等，以适应不同工程量清单的详细程度。
编码层级
项目特征描述
详细描述所用材料的规格、型号和性能，如混凝土强度等级、钢材种类等。
材料规格说明
阐述特定项目的施工工艺，例如砌体工程的砌筑方法、抹灰的厚度和次数等。
施工工艺要求
明确工程量的计算方法和单位，如按体积、面积或长度计算，以及计算时的取舍规则。
工程量计算规则
计价规范与标准
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04
国家标准
根据国家标准，工程量清单编制应遵循统一的格式和内容要求，确保清单的准确性和完整性。
工程量清单编制规则
01
国家标准规定了计价依据，包括定额、市场价格信息等，以保证计价的公正性和透明度。
计价依据的标准化
02
在国家标准中，对工程量的计算方法和精度有明确要求，以减少误差，确保计价的准确性。
工程量计算的准确性
03
地方标准
地方定额标准
各地区根据自身经济发展水平和工程特点，制定相应的工程定额标准，以指导地方工程计价。
01
02
地方材料价格标准
地方标准中会包含材料价格信息，反映当地市场材料成本，为工程量清单计价提供依据。
03
地方人工费标准
不同地区的人工成本差异较大，地方标准会规定相应的人工费标准，确保计价的公平性。
行业标准
根据国家或行业标准，工程量清单编制需遵循统一格式，确保清单的准确性和完整性。
01
工程量清单编制规则
行业标准中会规定材料和设备的计价方法，包括市场价、预算价等，以保证价格的公正性。
02
材料与设备价格标准
人工费标准根据地区经济发展水平和行业特点制定，确保劳动力成本的合理反映。
03
人工费标准
清单计价软件应用
章节