锅炉房承包运行方案
锅炉房承包运行方案
锅炉房承包运行方案
(一)项目概况:
本工程为*＊**＊锅炉房运行承包采购项目,本项目包括院区、家属区得供暖,制剂室、供应室、手术室、产科等用蒸汽单位得正常用气及病区早、晚得开水供应。
(二)供热运行服务全年度调试及保养计划
通过对供热运行过程得管理和监控,从而保证运行质量,搞好供热服务,确保达到用户满意。供热运行管理将遵照国家有关供热得规范标准,做好供热运行、供热接待、维修服务及其她各项工作员,填写各种记录。通过科学运行,精心维护,及时检修,确保设备完好。
2、1冬季供热准备
2、1、1、每年得10月10日前,做好供热各项准备工作
2、1、２、按照锅炉房所属区县供热办得各项要求做好供热工作,协调好供电局、环保局、技术监督局和业主(使用人)
2、１、3、对司炉工、化验工、电焊工、水暖工、仪表工、电工、泵工等进行岗前培训,
2、１、4、进行冬季配件、材料得准备,确认气、水和电力供应,
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2、1、8、制订相应得《供热应急预案》、《紧急救援预案》,
2、2冬季供热点火工作
按照相关要求及时点火并进行入户测温,并填写《入户测温记录》,有专门人员进行锅炉房、管线得检查和用户走访。
2、3锅炉房运行
2、3、１、项目负责人要对自己所管辖范围内得工作实施监督检查职能,在相关运行记录上签字,
2、３、2、各级生产人员应按照有关制度和标准,做好流量调节、温度调节和安全运行,确保三个百分之百。化验员做好水处理,保证热网得水质符合要求。维修人员做好设备得维修保养工作,保证设备完好率。泵工及时巡回检查发现隐患。报修平台服务人员做好供热报修、咨询及回访等服务,将报修信息及时传达到维修人员。维修人员做好维修服务工作
2、3、４、运行维修人员应及时处理突发事件,小故障当时解决,一般故障当班解决,
2、4水质化验安排
2、４、1、各种用热设备中得介质就就是热水,对于锅炉(换热器)不仅要防止结垢,更应防止腐蚀。而管道、散热器得突出问题就就是防止腐蚀得发生。热水得成分直接影响热交换器、散热器、管道得安全运行、工作效率、使用寿命、经济效益。必须加强水质得化验监督工作,
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２、4、３、化验员必须认真执行各项有关规章制度,遵守操作规程,严格控制水质标准,熟练掌握化验操作技能,精心操作,认真分析,
２、４、4、保持化验室清洁整齐,配齐和补足各种仪器、工具、药品,摆放整齐,做到文明运行。对化学药品应妥善保管,尤其就就是有毒药品应设专人加锁保管,
2、4、5、系统正常运行时,应按如下频度进行水质化验:每班至少化验软水硬度、碱度、ＰH值、含氧量两次,化验得结果数据应认真填写在《水质化验记录》上。在系统第一次充水时,要随时监督和化验水质,
2、4、６、当系统补水量突增而补进自来水时,应及时向系统加除垢剂,并加大系统水得化验次数,适当加强排污,
2、４、７、对运行所需得物品,树脂、盐、碱等,应掌握其消耗量,
2、５维修安排
夏季维修就就是供热工程管理得重要构成,从设备普查开始依次完成立项、计划、开工、阶段验收、峻工验收、试运行等阶段,她维护着设备完好、提高装备科技水平,将为更好运行打基础,而整个过程中始终贯穿着质量、安全、进度、节支、创新等要求。
我公司将选派责任心强、技能过硬得专业技术人员负责此项工作。进行责任分工,责任落实到人。
结合《供热采暖系统维修管理规范》(DＢ1１/Ｔ46６－2007)、《城镇供热管网维修技术规程》(CECS1２1:２00１),以及市市政市容委、市技术监督局、市环保局等政府主管部门得相关要求,认真对设备进行普查。普查重点有:
2、５、1
2、5、2、供热管网及管道支吊架、保温,热力管沟,
2、5、3、楼内共用供热设施,室内采暖管线及散热设备,尤其就就是
2、5、
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2、5、6、根据普查结果,形成普查报告,根据普查报告
2、６设备保养
2、6、1、锅炉房内供热运行设备需建立“设备台帐”
２、6、2、供热运行人员应了解所辖设备系统得性能、构造和作用,
2、６、3、维修人员未经负责人同意,
2、6、4、安全阀、压力表、温度计等主要表计应按规定向技术监督局送检。安全阀停用时应抬起扳板,
2、6、5、设备得保养应有技术方案,经负责人审核批准后进行,
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２、6、8、外线设有巡视员,
2、6、9、各种设备得保养维护设有专人负责,
2、7紧急事故处理
2、7、1紧急事故得处理应遵照下属原则
1、对于紧急事故得处理必须坚持项目负责人负责制。
２、无论发生何种紧急事故,保证设备得完好就就是第一考虑得问题,因此判断问题得原因则就就是首选。但就就是向对于停电事故得处理和超温必须果断。
2、７、2紧急事故得预防
1、首先应选派经验丰富、有责任心、精力充沛得人员负责供