旅游资源开发利用合同协议书
合同编号：[具体编号]
本《旅游资源开发利用合同协议书》（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：
甲方（资源提供方）：
名称：________________________
法定代表人/负责人：__________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
乙方（开发运营方）：
名称：________________________
法定代表人/负责人：__________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
鉴于甲方拥有位于[具体地理位置]的旅游资源（以下简称“该旅游资源”），具备旅游开发潜力；乙方具有旅游资源开发、运营的专业能力和经验。为充分发挥该旅游资源价值，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，就该旅游资源的开发利用事宜达成如下协议：
第一条合作内容及范围
1.1合作内容
甲方将该旅游资源的开发、运营权授予乙方，乙方负责对该旅游资源进行投资开发、建设、运营管理以及市场推广等工作，以实现旅游资源的经济效益和社会效益。具体开发内容包括但不限于旅游基础设施建设（如道路、停车场、游客服务中心等）、旅游景区景点打造、旅游项目开发（如休闲娱乐项目、文化体验项目等）、旅游配套服务设施建设（如酒店、餐饮、购物场所等）。
1.2合作范围
该旅游资源的具体范围以双方确认的为准，面积共计[X]公顷/亩，四至范围为：东至[具体边界]，南至[具体边界]，西至[具体边界]，北至[具体边界]。
第二条合作期限
本合同合作期限为[X]年，自本合同生效之日起计算。合作期满前[X]个月，双方如有意继续合作，应另行协商签订新的合作协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1权利
（1）有权对乙方的开发、运营活动进行监督，确保乙方的行为符合国家法律法规、本合同约定以及相关规划要求。
（2）有权按照本合同约定获取相应的收益。
（3）在乙方严重违反本合同约定，且经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3.1.2义务
（1）确保对该旅游资源拥有合法、完整的权利，不存在任何权利瑕疵或纠纷，保证乙方能够顺利开展开发、运营工作。如因甲方权利问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
（2）协助乙方办理与该旅游资源开发、运营相关的行政审批手续，包括但不限于立项审批、规划许可、用地审批等，相关费用由乙方承担。
（3）负责协调当地政府、村民等各方关系，为乙方的开发、运营工作创造良好的外部环境，保障乙方的合法权益不受侵害。
（4）向乙方提供该旅游资源的相关资料，包括但不限于地形地貌、水文地质、历史文化等资料，确保资料的真实性、准确性和完整性。
3.2乙方权利与义务
3.2.1权利
（1）在本合同约定的合作期限和范围内，享有对该旅游资源的独家开发、运营权，有权自主决定开发、运营方案，但应符合国家法律法规和相关规划要求。
（2）有权按照本合同约定获取旅游资源开发、运营所产生的收益。
（3）在甲方未履行本合同约定义务，影响乙方正常开发、运营工作的情况下，有权要求甲方限期改正；如甲方未在规定期限内改正，乙方有权暂停开发、运营工作，并要求甲方承担相应的违约责任。
3.2.2义务
（1）按照国家法律法规、相关规划以及本合同约定，制定科学合理的旅游资源开发、运营方案，并报甲方备案。开发、运营方案应充分考虑生态环境保护、文化遗产保护以及当地居民利益等因素。
（2）负责筹集旅游资源开发、运营所需的全部资金，并按照开发进度及时投入资金，确保开发、运营工作顺利进行。资金使用情况应接受甲方的监督检查。
（3）在开发、运营过程中，应严格遵守国家有关安全生产、环境保护、文物保护等法律法规，采取有效措施保障游客和工作人员的人身安全，保护生态环境和文化遗产。如因乙方原因造成安全事故、环境污染或文物损坏等，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。
（4）定期向甲方提交旅游资源开发、运营情况报告，包括但不限于开发进度、经营业绩、财务报表等资料，接受甲方的监督和检查。
（5）在合作期限内，未经甲方书面同意，不得将该旅游资源的开发、运营权转让给第三方，不得擅自改变旅游资源的用途。
第四条开发建设与运营管理
4.1开发建设
（1）乙方应在本合同生效后[X]个月内，完成旅游资源开发项目的详细规划设计方案，并报甲方及相关部门审批。经审批通过后，乙方应按照规划设计方案及时