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园区厂房拆迁补偿合同
甲方(拆迁人)：_____________
法定代表人：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
乙方(被拆迁人)：_____________
法定代表人/身份证号：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方因_____________(项目名称或原因)需要拆迁乙方位于_____________(详细地址)的厂房及附属设施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、拆迁范围及面积
1.拆迁范围包括但不限于厂房主体、附属设施、土地使用权等，具体位置及范围见附图。
2.经双方确认，拆迁总面积为_____________平方米。
二、补偿方式与标准
1.货币补偿：甲方同意向乙方支付总补偿款人民币_____________元(大写：_____________)，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。
2.产权调换：如乙方选择产权调换，甲方将提供位于_____________(具体位置)的厂房/房产作为置换，面积_____________平方米，具体调换细节及差价结算方式见附件。
3.其他补偿：_____________(如有特殊补偿需求，在此详细说明)。
三、搬迁期限乙方应在收到甲方首笔补偿款后_____________日内完成全部搬迁工作，并将厂房及附属设施交付甲方。
四、付款方式及时间
1.甲方应在合同签订后_____________日内支付乙方总补偿款的_____________%作为预付款。
2.剩余补偿款在乙方完成搬迁并交付厂房及附属设施后_____________日内一次性付清。
五、双方权利与义务
1.甲方保证拆迁手续合法，按时足额支付补偿款。
2.乙方应积极配合拆迁工作，按时搬迁，不得故意拖延或提出不合理要求。
3.双方应共同保护拆迁现场安全，避免发生安全事故。
六、违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交_____________仲裁委员会仲裁/向_____________人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________日期：年__月__日
乙方(签字/盖章)：_____日期：____年__月__日