小区车位租赁合同
合同编号：___________
一、合同双方当事人
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________________
身份证号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
二、车位基本情况
1.车位位置：甲方将位于[小区名称]小区[具体区域，如X号楼X单元地下车库]的[车位编号]号车位出租给乙方使用。该车位为[产权车位/人防车位/其他类型车位]，车位尺寸为长____米、宽____米、高____米，车辆进出及停放条件符合小区规划与使用标准。
2.车位现状：本车位目前无其他租赁关系、无抵押、无查封等权利瑕疵，且附属设施设备（如地锁、照明等，如有）齐全完好，能正常使用。甲方应在交付车位时向乙方提供车位现状说明，双方确认签字。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满，乙方应如期交还车位。如需续租，乙方应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。
2.若乙方未在规定时间内提出续租申请，或双方未能就续租条件达成一致，本合同到期后自动终止，甲方有权将车位另行出租。
四、租金及支付方式
1.租金标准：本车位每月租金为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。如采用非现金支付方式，甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付相应租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
3.租金调整：在租赁期限内，双方约定租金每[X]年调整一次，调整幅度按照[具体调整方式，如参考同期物价指数涨幅或双方协商确定的比例]执行。甲方应提前[X]日书面通知乙方租金调整事宜，双方协商一致后签订补充协议。如双方未能就租金调整达成一致，本合同到期后自动终止。
五、押金条款
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付车位租赁押金，金额为人民币____元（大写：____元整）。该押金作为乙方履行本合同义务的担保，在乙方按照本合同约定交还车位、结清各项费用且无违约行为的情况下，甲方应在乙方交还车位后[X]日内将押金无息退还给乙方。
2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金及乙方拖欠的租金、物业管理费等费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足差额。
六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
（1）按照本合同约定向乙方收取租金及押金，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并在必要时解除合同。
（2）在租赁期限内，甲方有权对车位进行合理的检查和维护，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常使用车位。检查和维护过程中，如发现乙方存在违规使用车位的行为，甲方有权要求乙方立即整改。
2.义务
（1）甲方应保证对出租的车位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常、安全地使用车位，不受第三方的干扰和主张权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于另行租赁车位的差价、因车辆无法停放导致的交通罚款、误工损失等。
（2）甲方应协助乙方办理小区物业管理部门要求的车位使用相关手续，如车辆登记、门禁卡办理等，相关费用由[具体约定，如乙方承担或双方按比例分担]。
（3）在租赁期限内，甲方负责车位主体结构及公共附属设施（如车库照明系统、通风系统等）的正常维护和维修，确保车位处于可正常使用状态。因维修需要暂时占用车位时，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。如因维修导致乙方无法使用车位，甲方应按照实际影响天数相应减免乙方租金。
（二）乙方权利与义务
1.权利
（1）在租赁期限内，