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政策

政策快评

房产超市的市场功能研究

——以成都市场为例

上海易居房地产研究院副院长严跃进2025年06月19日

建立房产超市是最近两年各地楼市销售和去库存的重要配套举措。无论是开展城中村改造相关工作，还是系统推进去库存工作，都能发现各地在积极搭建房产超市。本报告以近期成都案例为例，系统分析房产超市的市场功能，也为后续“更大力度推动房地产市场止跌回稳”提供新的启示。

一、房产超市的定义和特征

1.定义

房产超市是指将各类房产项目（包括新建商品房、二手房、租赁房源等）、房地产相关服务（如金融贷款、