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洪湖市景湾房地产鄂旅投?圆梦城住宅小区二期工程环境影响报告书简本公示
依据国家环保总局年月日开头施行的《环境影响评价公众参与暂行方法》〔环发[号]〕的要求，结合洪湖市景湾房地产鄂旅投?圆梦城住宅小区二期项目环评报告书的编制，在该报告书报送荆州市环保局审批前向公众公告如下信息。
一、报告书简本工程建设简况
洪湖市景湾房地产拟投资万元实施鄂旅投圆梦城住宅小区二期工程。该工程坐落于茅江大道与名流大道交汇处，交通便利，环境优雅。地块净用地平方M，建设栋建筑，其中：栋框剪构造住宅楼、栋框剪构造商住楼、栋框架构造商业楼，建筑面积平方M〔其中不计容面积平方M，计容面积平方M〕，工程容积率为，建筑密度为，绿化率为。
环境质量现状
〔〕空气环境：依据监测、、、年均值均到达《环境空气质量标准》〔〕二类区的要求，工程拟建地空气质量良好。
〔〕声环境：拟建工程选址区域四周区域环境噪声现状较好，《声环境质量标准》声环境功能区环境噪声等效声级限值。
〔〕地表水环境：依据洪湖市环境保护监测站对洪湖污水处理厂尾水排放涉及相关水体进展了水质监测。各项监测因子监测结果均达标，内荆河满足《地表水环境质量标准》〔〕中类水质标准的要求。
鉴于该工程为房地产开发工程，实施后主要为居住区，我所对工程拟建地范围内原土地利用状况进展了调查，工程拟建地地块主要为办公区，不涉及工业企业，不会对区域土壤造成重金属、有毒有害化学品、放射性等环境影响。本次监测数据通过与一期工程验收监测数据进展比对，本次二期工程拟建地大气环境、声环境无明显变化。
相关规划及产业政策符合性分析
拟建工程建设符合国家产业政策，工程选址符合洪湖市进展总体布局要求，
符合土地利用功能、区域空气环境功能区划、水环境功能区划以及建设工程环境治理的要求。
工程工程分析
〔〕本工程：工程投入使用后，因其建设内容中包含居住小区、商业区，因此主要有住户、商户产生的生活污水、生活垃圾、住户及停车场停放车辆产生的噪声及汽车尾气、厨房油烟废气对四周环境造成影响。
表营运期主要污染源分布状况
污水含、、、动植物油等。
污水
含、、、动植物油等。
商铺污水
汽车尾气
商业区
地下车库、地面停车场
含、、等
废气
柴油发电机废气自然气燃烧废气
设备噪声
地下室小区各住户
水泵、配电所、停车场通风设备
、烟尘、、
噪声
车辆噪声商业噪声
生活垃圾
停车场社会生活
住宅区、商铺等
噪声
果皮纸屑、厨余垃圾等
固体废物
废包装材料
污水处理设施污泥
商铺
化粪池
废包装材料
污泥
污染源名称居民生活污水
分布状况住宅区
主要污染物
表工程主要污染产生状况汇总表
内容 处理前产生浓度
排放源 污染物名称
类型 及产生量
燃烧尾气中含有、以及未燃烧
处理后排放浓度及排放量
施工期
大
气污染
营运期
物
汽车尾气和施
工扬尘
停车场废气油烟废气废气量：×
垃圾收集站
完全的碳氢化合物等大气污染物。
、、的年排放量为、
烟尘*、二氧化硫、二氧化氮、油烟
恶臭气体生活污水水量：
恶臭气体
生活污水
水量：
，
，
，
水量：
，
，
，
生活污水
氨氮
水量：
，
，
，
，
水量：
，
，
，
，
排放形式为无组织排放
通过集中烟道收集于楼顶排放排放形式为无组织排放
施工期
水污染物
营运期
固
体 施工期
废
物 营运期
施工期
噪
声
营运期
动植物油类建筑垃圾弃土石方生活垃圾生活垃圾
机械噪声、交通噪声
汽车噪声、设备噪声
， ，
均能够做到妥当处理处置
环卫部门集中清运，不造成二级污染
施工场界噪声：昼间：夜间：
场界外：昼间，夜间
〔〕现有工程：现有工程〔即洪湖市景湾房地产鄂旅投?圆梦城住宅小区一期工程〕环境影响评价文件通过洪湖市环境保护局的审批，在该工程投入使用后通过洪湖市环境保护局的验收，环评报告及批复中的各项环保措施均已经得到落实。目前已经有户居民、间商铺入住。考虑到本工程与现有工程的相对位置关系，在本工程施工中可能会对现有工程内居民造成大气、噪声等不良环境影响；另外现有工程环评报告和批复文件中并没有对入住商铺的类型提出限制性要求，不排解现有工程剩余商铺进入餐饮、等可能对入住居民带来环境干扰。
表现有工程与本工程依托关系
工程内容主体工程
关心工程
现有工程 本工程
用地面积，建设栋建筑，其中用地面积、建设栋建筑，其中住宅建筑面积、商业建筑面积住宅建筑面积、商业建筑面积
建设的地下停车库，其中住宅
无地下车库，商业和居住车位
地下停车位个、商业地下停车
均在地上停车场
位个
给水、供电、燃气均依托市政根底设施，工程废水利用区内
本工程给水、配电、燃气工程
依托关系无依托
本工程地下停车库投入运行后可接纳一期工程入住居民停车；另外鉴于两期工程均