宿舍楼租赁合同
合同编号：___________
本宿舍楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年____月____日在___________签订：
出租方（以下简称甲方）：
名称：________________________
法定代表人/负责人：___________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
承租方（以下简称乙方）：
名称：________________________
法定代表人/负责人：___________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
鉴于甲方拥有合法出租权的宿舍楼，乙方拟承租该宿舍楼用于___________（明确用途，如员工宿舍、学生住宿等），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物基本情况
1.1甲方出租的宿舍楼位于___________（详细地址），总建筑面积为___________平方米，共计___________层，房间总数___________间，配套设施包括但不限于___________（如卫生间、浴室、洗衣房、活动室、消防设施、电梯等，需详细列明）。
1.2该宿舍楼的权属证明文件为___________（如房产证、建设工程规划许可证等，需注明证件编号及发证机关），甲方保证对该宿舍楼拥有完全、合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵或纠纷，且该宿舍楼符合国家及地方关于房屋租赁、安全、消防等方面的相关规定。
第二条租赁用途
2.1乙方租赁该宿舍楼仅用于___________（明确具体用途，如员工集体住宿，不得擅自变更用途）。未经甲方书面同意，乙方不得将该宿舍楼用于其他用途，不得利用该宿舍楼从事任何违法、违规活动或损害公共利益的行为。
2.2若乙方需要变更租赁用途，应提前三十日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意并报相关部门审批（如需）后，双方可签订补充协议对本合同进行变更。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。租赁期满，甲方有权收回该宿舍楼，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。
3.2租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金（如有）。
第四条租金及支付方式
4.1本宿舍楼的租金为每月人民币___________元（大写：______________________）。租金每___________（如一年）调整一次，调整幅度按照___________（如当地物价指数变化幅度、双方协商确定的比例等）执行。
4.2乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：________________________
4.3乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的___________%向甲方支付违约金；逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金（如有），同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
第五条押金
5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币___________元（大写：______________________）作为押金，押金不计利息。
5.2租赁期满或本合同提前终止后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）且将宿舍楼及其附属设施设备恢复至交付时状态（正常使用造成的磨损除外）的情况下，甲方应在十五个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在欠费或损坏宿舍楼及其附属设施设备的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。
第六条费用承担
6.1租赁期间，该宿舍楼产生的水电费、物业费、取暖费（如有）、电梯维护费（如有）等相关费用由___________方承担（根据实际协商情况确定）。其中，水电费按照___________（如当地供水、供电部门规定的收费标准及实际用量计算），物业费按照___________（如物业公司规定的收费标准）计算。乙方应按照相关部门或物业公司的要求按时缴纳上述费用，如因乙