居家适老化改造指导手册
前 言
2023年以来，国家先后编制发布《城市居家适老化改造指导手册》《老年人居家环境适老化改造通用要求MZ/T218-2024》《居家与养老机构适老产品配置要求MZ/T
219-2024》等系列文件，为居家适老化改造提供了系统、可行的改造方案和技术路径。
我办以《城市居家适老化改造指导手册》为基础，结合我市实际并参考深圳、广州等城市经验做法，详细梳理了改造需求评估、改造内容、验收交付等3个环节的具体内容，以图文并茂、深入浅出的方式汇编形成《居家适老化改造指导手册（2025年版）》，向社会普及居家适老化改造和加速相关技术和辅具的落地应用。
下一步，我办将继续完善《居家适老化改造指导手册》，为广大老年人及其家庭打造一个舒适、安全、便捷的居家环境。
目录
一、改造需求评估 1
二、改造内容 7
（一）通用性改造 7
改造目的 7
基础型改造内容 8
提升型改造内容 12
（二）入户空间改造 14
改造目的 14
基础型改造内容 15
提升型改造内容 17
（三）起居（室）厅改造 18
改造目的 18
基础型改造内容 19
提升型改造内容 19
（四）卧室改造 21
改造目的 21
基础型改造内容 22
提升型改造内容 23
（五）卫生间改造 25
改造目的 25
基础型改造内容 26
提升型改造内容 29
（六）厨房改造 31
改造目的 31
基础型改造内容 32
提升型改造内容 34
（七）阳台改造 35
改造目的 35
基础型改造内容 36
提升型改造内容 37
三、验收交付 38
（一）一般要求 38
（二）验收步骤 38
（三）验收方法 38
（四）改造验收表 39
术语 41
一、改造需求评估
在开展居家适老化改造前，服务提供方应对老年人能力状况、家庭情况、居家环境、辅具与智能产品配置情况以及改造意愿和能力等进行综合评估。开展评估时，服务提供方应征得老年人及其家属同意后，留存房屋现状的图片或视频。居家适老化改造评估包括但不限于以下内容：
居家适老化改造评估表
姓名
性别
年龄
居住地址
居住情况
独居? 偶居? 与子女同住? 孤寡? 其他?
联络人
姓名： 关系： 联系电话：
一、老年人能力状况
（一）老年人能力评估能力： 分（分数越高表示能力越强）
1.进食
（0-4分）
5.穿脱裤子和鞋袜
（0-4分）
2.仪容修饰
（0-4分）
6.小便控制
（0-4分）
3.洗澡
（0-4分）
7.大便控制
（0-4分）
4.穿脱上衣
（0-4分）
8.如厕
（0-4分）
（二）基础运动能力： 分（分数越高表示能力越强）
1.床上体位转移
（0-4分）
3.平地行走
（0-4分）
2.床椅转移
（0-4分）
4.上下楼梯
（0-3分）
（三）精神状态： 分（分数越高表示能力越强）
1.时间定向
（0-4分）
6.表达能力
（0-4分）
2.空间定向
（0-4分）
7.攻击行为
（0-1分）
3.人物定向
（0-4分）
8.抑郁症状
（0-1分）
4.记忆
（0-4分）
9.意识水平
（0-2分）
5.理解能力
（0-4分）
（四）感知觉与社会参与： 分（分数越高表示能力越强）
1.视力
（0-2分）
4.使用交通工具外出
（0-3分）
2.听力
（0-2分）
5.社会交往能力
（0-4分）
3.执行日常事务
（0-4分）
能力评估意见
总分： ；等级： 。
（能力划分为5个等级：0级（总分90）、1级（总分66-89）、
2级（总分46-65）、3级（总分30-45）、4级（总分0-29））
二、家庭情况
1.照护者情况
有???位 无?
2.照护经验
有（日常护理）? 有（专业护理）? 无?
3.照护内容
（多选）
进食? 穿衣? 仪容? 洗浴? 如厕? 走动? 服药? 其他
4.照护时长
全天? 半天? 不固定?
三、居家环境评估
（一）无障碍通行
1.地面高差
高差＞15mm□
高差＝15mm□
无高差□
2.地面材料
反光且不防滑□
不反光或防滑□
不反光且防滑□
3.门距宽度
1.宽度＜800mm□
2.宽度＝800mm□
3.宽度＞800mm□
4.走道宽度
1.宽度＜1.2m□
2.宽度＝1.2m□
3.宽度＞1.2m□
5.安全扶手
未安装扶手或与墙面距离＜40mm□
安装扶手，与墙面距离＝40mm□
安装扶手，与墙面距离＞40mm□
6.门把手
无法单手操作，需要很大操作力度□
可以单手操作，需要较大操作力度□
可以