揭开建筑保温的神秘面纱！
随着我国建筑节能事业的深入开展，全国大部分大中城市开始推广采用外墙
外保温建筑，但由于我国区域气候的巨大差异及保温系统的复杂性，通过南北方
建筑节能外墙外保温情况调查分析，外墙外保温工程中出现了很多开裂、空鼓、
剥落等工程质量问题，建筑的外观与外墙质量遭受破坏，严重影响了建筑的形象。
一、传统外墙保温的基本形式
传统墙体保温通常有三种形式，即外墙外保温、外墙内保温和夹心保温。
1.1外墙内保温优点：
1）将保温材料复合在承重墙内侧，技术不复杂，施工简便；
2）.绝热材料强度要求低，技术性要求比外保温低；
3）.造价相对较低。
1.2外墙内保温缺点：
1）．难以避免“热桥”的产生。墙体内表面易产生结露潮湿甚至发霉现象；
2）．防水和气密性差；
3）．不利于建筑物维护结构的保护；
4）．内保温板材出现裂缝是一种普遍现象。
2.1外墙外保温优点：
1）．适用范围广；
2）．基本消除了“热桥”的影响；
3）．使墙体潮湿状况得到改善。
4）．有利于室温保持稳定，改善室内热环境质量；
5）．有利于提高墙体的防水和气密性；
6）．便于对旧建筑的节能改造；
7）.可相对减少保温材料用量；
8）．增加房屋使用面积。
2.2外墙外保温缺点：
1）．保温层在墙体外侧，所处环境恶劣，对保温体系各材料要求较严格；
2）．材料要求配套及彼此相容性好；
3）．对保温系统的耐候性和耐久性提出了较高要求；
4）．施工难度大，要有素质较好的施工队伍和技术支持。
3.1夹心保温优点：
1）将绝热材料设置在外墙中间，有利于较好的发挥墙体本身对外界的防护
作用；
2）满足防火要求；
3）与建筑同寿命；
4）对保温材料的强度要求不严格。
3.2夹心保温缺点：
1）．易产生热桥；
2）内部易形成空气对流。
3）．施工相对困难；
4）．墙体裂缝不易控制；
5）．抗震性差。
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现对于上述三种保温形式各有不同的优缺点，相对比较外墙内保温、夹心
保温优缺点，现在市场上普遍采用外墙外保温的方式对建筑物进行保温施工，而
且衍生出多种材料组成、多种结构形式、多种生产施工工艺的不同类型。
二、外墙外保温体系的问题分析
1、保温质量问题。
上述外墙外保温工程施工模式，大多没有脱离新、老建筑工程“穿棉衣”
的概念，理论热工设计计算要求基本上没有问题，但建设单位、施工单位、材料
供应单位往往为了追求利润最大化而打了极大折扣，致使隔热保温性能和阻燃防
火出现了极大问题，但这些问题从加大、加细执法力度还是可以解决的。
2、建筑同寿命问题。
外墙外保温材料，由于基本包搂在建筑的的外立面，理论寿命大多在20
多年，现在建筑依据使用用途不同使用寿命为50—70年不等，所以就有一个保
温系统与建筑寿命不同步的问题。北方地区昼夜温差大、空气气候相对恶劣，对
建筑外墙外保温工程是一个考验，加之材料、施工技术等问题的存在，这个理论
寿命将大打折扣。所以现在普遍使用的外墙保温体系在不久的将来就会存在二次
维修的问题，一是它具有相对的集中性，二是二次维修的投资巨大，三是将产生
巨量的白色污染。各有甚者在建筑使用期间有可能会需要三次、四次甚至五次以
上的维修??
3、建筑外墙裂缝问题。
由于我国区域气候的巨大差异、保温系统的复杂性、材料的膨胀系数差异
性、施工技术差异性、材料的产品质量等，致使外墙外保温工程普遍出现了很多
开裂、空鼓、剥落等工程质量问题，外墙渗水等衍生问题在所难免；频繁的维修
既不能解决根本问题的同时，建筑的外观与外墙质量遭受破坏，严重影响了建筑
的形象。
4、建筑工程造价的问题。
现在的建筑外墙外保温施工基本上是：建筑主体—砌块施工—抹灰施工—粘
贴（复合）保温板—专用砂浆找平—刮外墙腻子—涂料施工—拆架子（或吊笼）。
施工工艺复杂，成本较高，一般的砌块（材料费35元/㎡）+保温+人工（80～130
元/㎡）+抹灰（45元/㎡左右）