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泓域学术/专注课题申报、专题研究及期刊发表

深化房地产金融支持实施方案

前言

近年来，房地产企业面临的融资政策愈加严格，传统的银行贷款和资本市场融资途径受到更大约束。由于房地产行业本身的高杠杆特性，银行和金融机构对房地产企业的贷款审核更加严格，融资成本也不断上升。尤其是中小型房地产企业，受限于资金实力和信用状况，获得资金支持的难度更大。

企业的资金流动性不足意味着其无法有效调动资金以应对日常经营所需，尤其在开发高资金需求项目时更为明显。随着资金短缺的加剧，企业流动资金的紧张使得其在支付供应商、承包商、员工工资等方面面临困难，严重时可能影响公司日常运营。

资金短缺使得房地产企业的偿债压力不