基本信息

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文档摘要

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多维视角下我国房地产市场博弈的深度剖析与战略展望

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自改革开放以来，我国房地产市场经历了从无到有、从小到大的飞速发展过程。1978年，理论界提出住房商品化和土地产权等观点，为房地产市场的发展奠定了理论基础。1980年，国务院颁布《关于城镇非农业用地使用税若干暂行条例》，标志着中国土地使用制度改革的开始。同年，北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，开启了中国房地产综合开发的序幕，房子开始被定义为“商品”，福利分房向住房商品化过渡的趋势开始显现。1987年深圳市首次公开招标出让住房用地，1990年上海市建立了住房