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商住租赁合同8篇
签订合同可以明确双方的权利与义务，从而有效避免未来可能出现的各种利益纠纷，合同不仅是合作的基础，也是维护双方合法权益的重要保障，下面是本店铺为您分享的商住租赁合同8篇，感谢您的参阅。
商住租赁合同篇1
营业执照号码(身份证号码):
电话:
住址:
承租人:
营业执照号码(身份证号码):
电话:
住址:
甲乙双方愿意将自己的房产出租给乙方，根据市房产管理局关于房产管理的规定，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守:
第一条祖一方租赁的商住楼位于(使用面积)。
第二条租赁期限为_____
第三条租金及支付期限和租金条件:
1.月租金为RMB元，乙方每两个月支付一次租金。
甲方应在当月10日前向乙方开具发票原件，乙方应在收到后20天内向甲方支付接下来两个月的租金，并以支票(现金)支付。
汇款信息:
向上看:
账户:
账号:
2.本合同签订后，乙方应在收到收据后20天内支付定金，定金相当于两个月的租金，共计RMB元，合同租赁期最后两个月的租金从支付的定金中扣除。租赁期满或双方同意解除合同后，乙方应负责支付水、电、气、电话费。
第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式:
1.管理费:甲方每月自行向相关部门缴纳费用；
2.水电费、煤气费:乙方(居民)每月自行向有关部门缴纳；
3.电话费:甲方为乙方(居民)提供本地直拨电话，由乙方(承租人)每月自行向相关部门支付。
4.维修费用:租赁期内，如租赁物业内与房屋质量有关的设施被非乙方(居民)损坏，维修费用由乙方负责；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。
5.在租赁期内，甲方应负责支付政府对租赁物业征收的税费。
第五条出租人和承租人之间的变更:
1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，无需乙方同意，但应提前两个月书面通知乙方。财产所有权转移给第三方后，第三方将成为本合同的自然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务.。
2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意，甲方不得无理拒绝。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务.。
第六条乙方的责任:
1.如乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方不负责退租、缓租，乙方必须按合同约定支付租金及其他费用。如有不合理的延误，甲方在向乙方发出书面通知3天后，可向乙方收取每月租金金额1%的滞纳金。逾期两个月，甲方有权收回房屋，并没收租赁房屋的押金。
2.任何一方要提前解除合同，必须提前一个月书面通知对方，合同才能解除。
3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内的设备及其设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如有必要，须经业主同意方可进行。如果乙方故意或造成租赁物及其设备损坏，应负责恢复原状。
4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，必须征得甲方同意并通知相关管理部门。
甲方:
乙方:
日期:
商住租赁合同篇2
订立合同双方
出租方（甲方）：
营业执照号(身份证号):
电话：
住址：
承租方（乙方）：
营业执照号(身份证号):
电话：
住址：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租商住楼座落住址____，建筑面积____m2(使用面积____m（2）
第二条租期_____年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为RMB_____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：
抬头：
帐户：
帐号：
2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共RMB____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。租凭期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用；
2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳；
3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向