小鱼塘承包合同
合同编号:[具体编号]
第一条合同当事人
发包方(以下简称甲方):
名称:________________________
法定代表人:__________________
地址:________________________
联系电话:____________________
统一社会信用代码:____________
承包方(以下简称乙方):
姓名:________________________
身份证号码:__________________
地址:________________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有合法使用权的小鱼塘,乙方自愿承包该鱼塘从事渔业养殖及相关经营活动,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,经双方平等、自愿、协商一致,达成如下协议:
第二条鱼塘基本情况
1.地理位置:本合同所指小鱼塘位于________省________市________县(区)________乡(镇)________村,具体四至范围为:东至________,南至________,西至________,北至________。
2.面积及现状:鱼塘总面积为________亩(以实际测量为准),包含水域面积________亩,塘埂及周边附属用地面积________亩。鱼塘现状为:水深平均________米,塘埂坚固程度________,现有配套设施包括________________(如增氧机、水泵、房屋等,详细列明设施名称、数量、规格及使用状况)。
3.权属证明:甲方保证对该鱼塘拥有合法的发包权,无任何权属争议,并向乙方提供相关权属证明文件,如土地承包经营权证、产权证明等复印件,复印件经双方签字确认后作为本合同附件。
第三条承包期限
1.本合同承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.承包期满后,在同等条件下,乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包,应在承包期满前____个月向甲方提出书面申请,双方重新协商签订承包合同;若乙方未提出申请或双方未能达成新的承包协议,乙方应在承包期满后____日内将鱼塘及甲方提供的配套设施完好交还甲方,乙方在承包期间自行添置的可移动设施由乙方自行处置,不可移动设施无偿归甲方所有。
第四条承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方每年应向甲方支付承包费用人民币________元(大写:________元整)。承包费用在合同期内保持不变,不因市场价格波动、政策调整等因素而变更。
2.支付时间:乙方应在每年____月____日前一次性支付当年的承包费用。甲方收到款项后,应向乙方开具合法有效的收款凭证。
3.支付方式:乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付承包费用。若采用银行转账方式,甲方指定收款账户信息如下:
开户银行:____________________
账户名称:____________________
账号:________________________
第五条双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利
按照本合同约定收取承包费用。
对乙方承包鱼塘的经营活动进行监督,有权要求乙方遵守国家法律法规及当地政府的相关规定,合理利用鱼塘资源,不得进行破坏性行为。
在承包期满或合同解除后,收回鱼塘及甲方提供的配套设施。
2.义务
向乙方提供鱼塘及配套设施,并保证其在承包期内正常使用。在承包期开始前,双方应对鱼塘及配套设施进行清点验收,签署验收文件。若在承包期内,因非乙方原因导致配套设施出现故障或损坏,甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修或更换;若甲方未及时履行维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方承担。
协助乙方办理与鱼塘承包经营相关的行政审批手续,如渔业养殖许可证等,所需费用由乙方承担。
保证乙方在承包期内对鱼塘的合法使用权,不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得擅自将鱼塘再次发包给第三方。
负责协调处理与鱼塘周边村民或其他单位的关系,保障乙方承包经营活动的顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常经营的,甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
(二)乙方权利与义务
1.权利
在承包期内,享有对鱼塘的自主经营权,有权自主决定养殖品种、养殖方式及经营模式等,但应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。
有权对鱼塘进行合理改造和建设必要的生产设施,但需提前向甲方提交书面改造方案,经甲方书面同意后方可实施。改造和建设费用由乙方承担,承包期满或合同解除后,除双方另有约定外,新增的不可移动设施无偿归甲方所有。
有权在承包期内将鱼塘的部分或全部经营权进行转包、出租或合作经营,但需提前____日书面通知甲方,并确保转包、出租