商业门面租赁协议
本《商业门面租赁协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日在______（签订地点）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业门面事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
第一条租赁门面基本情况
1.1甲方将位于______省______市______区______路______号的商业门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米（以房产管理部门出具的产权证明文件为准）。
1.2该门面用途为商业经营，乙方承诺仅在本协议约定的用途范围内合理使用该门面，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。
1.3甲方保证对该门面拥有合法的出租权利，该门面不存在抵押、查封或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面，甲方应承担相应的违约责任。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1该门面租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度为上一期租金的______%。
3.2乙方应在每______（具体支付周期，如每月/每季度/每半年）的______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，收回该门面。
第四条押金
4.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金，该押金用于担保乙方履行本协议约定的义务。
4.2租赁期满或本协议提前解除后，在乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等），并将该门面及其附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用造成的磨损除外）后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。
第五条费用承担
5.1租赁期间，乙方使用该门面所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、通讯费、垃圾清运费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
5.2甲方负责缴纳因该门面所有权产生的房产税、土地使用税等相关税费。
第六条门面的使用与维护
6.1乙方应合理使用该门面及其附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成该门面及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
6.2甲方应保证该门面及其附属设施设备在租赁期间处于正常的可使用状态。对于该门面及其附属设施设备的自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方原因导致的损坏或故障除外。
6.3乙方如需对该门面进行装修、装饰或增设他物，应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。乙方的装修、装饰或增设他物不得破坏该门面的主体结构，租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方的要求恢复原状或无偿转让给甲方。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该门面全部或部分转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），同时收回该门面。
第八条