第
第PAGE1页共NUMPAGES1页
便利店店面租赁合同
甲方(出租方)：______________
身份证号码：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方(承租方)：______________
身份证号码：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
鉴于甲方合法拥有位于______________(详细地址)的房产(以下简称“该店面”)，并同意将其出租给乙方用于经营便利店;乙方愿意承租该店面并遵守相关法律法规及本合同各项条款。双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.甲方同意将该店面及其现有装修、附属设施(详见附件清单)出租给乙方，仅供乙方用于经营便利店。
2.乙方承诺不擅自改变店面结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或以其他方式让渡店面使用权。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币____元整(￥____)，按____(月/季/年)支付。
2.支付方式：乙方应于每期租金到期前____日内，通过银行转账/现金方式支付至甲方指定账户。
3.首次租金及押金(相当于____个月租金，即人民币____元整，￥____)应在本合同签订后____日内支付完毕。
四、押金
1.合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币____元整(￥____)，作为乙方履行本合同各项义务的保证。
2.租赁期满，乙方如无违约行为且店面及附属设施无损坏，甲方应在____日内退还押金。
五、店面维护与修缮
1.租赁期间，店面日常维护由乙方负责，确保店面及附属设施处于良好状态。
2.因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由甲方负责修缮;因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币____元整(￥____)，并赔偿因其违约给对方造成的损失。
2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，收回店面，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。
七、合同变更与解除
1.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
八、争议解决
本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章)：______________
日期：____年____月____日
乙方(签字/盖章)：______________
日期：____年____月____日