小区车库出租合同
合同编号：_________
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[小区名称]小区内车库事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁车库基本情况
1.1车库位置：甲方将位于[小区名称]小区[具体楼栋号][单元号]地下/地上第[层号]层的车库出租给乙方使用，车库编号为[车库编号]。
1.2车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。
1.3车库现状：甲方保证该车库目前状况符合正常使用条件，车库内配备有[列举车库现有设施设备，如照明设备、消防设施等]。
第二条租赁用途
2.1乙方租赁该车库仅用于停放[车辆品牌及型号，或明确说明为小型汽车、摩托车等具体车辆类型]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车库用途，不得在车库内进行生产、加工、储存易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事违法犯罪活动或其他影响小区安全、环境及居民正常生活的行为。
2.2若乙方违反上述约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条租赁期限
3.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计[X]年[X]个月。
3.2租赁期满，甲方有权收回车库，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第四条租金及支付方式
4.1该车库租金为每月人民币[X]元（大写：______元整），租金按[月/季/半年/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付下一周期的租金。
4.2乙方支付租金的方式为：□银行转账□现金支付□其他方式：________________________。若采用银行转账方式，甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
4.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收款凭证。
第五条押金
5.1为保证乙方妥善使用车库并履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：______元整）。
5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还车库且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费等）后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或对车库及附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金及费用，不足部分乙方应另行补足。
第六条车库的使用与维护
6.1甲方应保证车库的结构安全及附属设施设备处于正常可使用状态。在租赁期内，车库主体结构及固有设施设备（如照明线路、消防设施等）因自然损坏或非乙方原因导致的故障，由甲方负责维修并承担维修费用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修，如逾期未维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。
6.2乙方应合理使用车库及附属设施设备，因乙方使用不当或人为原因造成车库及附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对车库进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复车库原状，不得破坏车库结构及原有设施设备。
6.3车库内产生的水电费等相关费用由[甲方/乙方]承担。若由乙方承担，乙方应按照小区物业管理部门规定的时间和方式及时缴纳费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方或小区其他方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
第七条双方权利义务
7.1甲方权利义务
7.1.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及押金。
7.1.2甲方应按约定将符合使用条件的车库交付乙方使用，并保证乙方在租赁期内正常使用车库。
7.1.3甲方应协助乙方办理与使用车库相关的手续（如有），如小区车辆出入登记等。
7.1.4甲方不得擅自干涉乙方对车库的正常使用，但有权对乙方使用车库的情况进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有