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奔向更美好生活讲授：XXsmart智慧I智能I科技I养老I护理1智慧养老现状及未来发展趋势PPT
Contents目录01背景介绍02市场分析03养老需求04解决方案BackgroundIntroductionMarketanalysisRetirementneedsSolution2智慧养老现状及未来发展趋势PPT
YOURLOGOPart.01背景介绍3智慧养老现状及未来发展趋势PPT
国内养老现状子女养老传统的子女养老，造成中、青年一代压力过大，不堪重负。养老院养老养老院模式与中国传统观念冲突，并且容易造成老人丧失家庭感。目前我国各类养老服务方式无法应对人口老龄化加剧的现状。4智慧养老现状及未来发展趋势PPT
家庭养老即老年人居住在家庭中，主要由具有血缘关系的家庭成员对老人提供赡养服务的养老模式。机构养老即将老人集中在社区专门的养老机构中养老的模式。自助养老社区（DIY）点击输入简要文字解说，解说文字尽量概括精炼，不用多余的文字修饰，简洁精准点击输入简要文字解说居家养老即老人居住在家中，由社会来提供养老服务的一种养老方式(80%)。国外养老模式+010203045智慧养老现状及未来发展趋势PPT
国家模式主要特点英国政府主导型?英国模式养老模式经历了从传统福利机构养老到社区养老的转换，社区服务中心有地方政府注资建立和维护，在社区内为老年人提供生活服务；
?65岁以上英国老年人约3/4住在自己拥有的住房，政府提供居家养老服务协助，并通过低息贷款、补助金方式帮助改造、修缮老年人自由住宅。
?政府拥有、维护和运营庇护住宅、安老社区以及护理中心，以公共出租的方式，提供给低收入老年人，占据老年人专门住宅的一半以上；并根据自理状况提供不同程度的照料看护服务。
?市场化老年住宅市场，专业化要求高，市场非常集中，最大开发商占据60%市场份额；提供的服务包括公共设施、社交活动、房屋管家、餐饮以及护理等。
?“权益释放计划”/逆按揭帮助老年人实现以房养老。美国市场开发运营型?美国养老服务高度市场化和产业化，政府不直接运行养老机构，而是实施管理、保险和救助资格认定等功能。
?居家养老仍是主流，众多服务机构提供不同层次的日常护理，医疗招呼和服务等；
?美国养老地产发展成熟，有活跃长者、独立生活、协助生活、专业护理和持续照护社区等点多钟细分市场。
?养老地产市场充分竞争，单个项目规模普遍不大，试行管理者和拥有者分离的运营模式。
?抵押贷款违约保险。REITs等金融工具的发展推动私人资本进入养老地产领域，加速行业发展。国外养老模式6智慧养老现状及未来发展趋势PPT
国家模式主要特点日本多方合作型?日本养老产业已经形成完整产业链，完善的养老保险制度以及2000年推出的《护理保险制度》，对于产业发展起到极其重要的促进作用。
?居家养老很发达，在居住上有‘两代居’和长寿型住宅作为选择，配合社区及居家护理服务。
?日本老年住宅开发主体非常多元化，开发商、保险公司、实业公司、政府等积极参与，合作模式降低经营风险和成本。
?养老地产以出租为主，机构看护类一般收取一次性入住金和月费，住宅类至收取月费；月费很大程度由当地介护保险金支付比例设定和支付。新加坡传统家庭养老型?新加坡提倡和鼓励家庭养老，主张三代同堂的传统华人生活模式。
?是世界上第一个将‘赡养父母’立法的国家，相应的法律和庭审、仲裁制度确保子女的赡养责任。
?建屋局在组屋申请和分配上给予三代同堂家庭以价格优惠的优先安排，相应家庭未来的遗产税亦有所见面有待。
?同时，推出一系列津贴计划，为需要赡养老人的低收入家庭提供养老、医疗方面的津贴，以减轻其家庭负担，提高赡养老人的积极性。国外养老模式7智慧养老现状及未来发展趋势PPT
国家模式主要特点香港市场化运营型?香港安老服务水平位居世界前列，主要得益于香港成熟的民间机构氛围，政府的系统规则和稳定的投入以及整个社会对老人的尊重。
?香港政府的安老政策是‘以居家安老为本、院舍照顾为后援’，通过长者社区照顾服务计划支持居家养老；同时，安老院床位比高于世界平均水平。
?从学历、课程以及社会层面上对于养老服务人员的认可，确保了专业人才的培养和服务水平的稳定性。
?在整个安老服务体系中，政府实施规划、指导、评估和资源分配角色，主体供给和运营由私人部门完成。
?不同类别养老金和救援福利政策来保障不同生活状态和层次的养老需求。
?相关养老地产基金最近几年开始在香港出现，对于养老项目融资和长期运营起到积极作用。国外养老模式8智慧养老现状及未来发展趋势PPT
YOURLOGOPart.02市场分析智慧养老运营中心提供了一个集中的实时协作环境，实现跨行业、组织、监控和分享信息。9智慧养老现状及未来发展趋势PPT
养老政策十九大报告提出了“积