基于全寿命周期视角下共有产权住房投资风险评价体系构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

住房问题始终是关系到国计民生的重大问题，对于社会的稳定与发展起着至关重要的作用。近年来，随着我国城市化进程的加速，住房需求持续增长，房价也呈现出不断上涨的趋势。在这样的背景下，共有产权住房作为一种创新的住房保障模式应运而生。

共有产权住房是指政府与购房人按照一定比例共同拥有房屋产权的保障性住房。这一模式最早可追溯到2007年，江苏淮安率先开展试点工作，旨在通过政府与购房者的合作，降低购房者的购房成本，使更多中低收入家庭能够实现住房梦。此后，共有产权住房政策在全国各地逐步推广。2014年，住房