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泓域学术/专注课题申报、专题研究及期刊发表

农村宅基地市场化与土地流转的现实困境

说明

随着经济的逐步发展，宅基地的管理逐渐融入国家的土地管理体系。初期政策主要围绕对农村宅基地的分配、使用和继承等方面进行规定，主要目的是确保土地资源的合理利用并促进农村地区的社会稳定。这一时期的宅基地政策旨在保护农民的基本居住需求，同时防止土地资源的浪费和过度开发。

随着社会的发展，宅基地的管理逐渐开始规范化。在这一过程中，土地资源的管理逐渐从传统的村庄自治向更大范围的行政管理过渡。宅基地的分配开始根据人口增长和土地资源的承载能力进行合理安排。传统的口头约定逐步转向书面规范，宅基地使用者的权利和义务也开始