外来人口房屋租赁合同书
合同编号：___________
出租方（以下简称甲方）：
姓名：________________________
身份证号码：__________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：________________________
身份证号码：__________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
户籍所在地：__________________（外来人口需明确标注）
鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方因生活或工作需要租赁该房屋，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋坐落：甲方将位于______省______市______区（县）______街道______号______小区______栋______单元______层______号的房屋出租给乙方使用。
2.房屋权属：该房屋产权人为______，房屋所有权证号为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房、自建房等），建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。
3.房屋设施设备：甲方保证所提供的房屋及附属设施设备能够正常使用。房屋内现有设施设备包括但不限于：家具（如床、沙发、衣柜等）、家电（如冰箱、空调、洗衣机、电视等）、厨卫设施（如燃气灶、热水器、抽油烟机等）以及水电、燃气、网络等配套设施。乙方应在接收房屋时对设施设备进行检查验收，如有损坏或缺失，应及时告知甲方进行维修或补充。
第二条租赁用途
1.乙方租赁该房屋仅作为______（如居住、办公等）使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2.乙方不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事影响邻里正常生活的活动。如因乙方使用不当或违反上述规定，导致房屋损坏、安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部责任。
第三条租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.租赁期限内，如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但乙方应在不可抗力事件发生后______日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。
第四条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内______（如固定不变/每年递增______%）。
2.租金支付方式为______（如按月支付/按季支付/按年支付）。乙方应在每期开始前______日将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行______，账户名称______，账号______）。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方补交租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。
第五条押金
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金，押金不计利息。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后的______日内将押金无息退还给乙方，但乙方如有违约行为或对房屋及附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用。
2.押金扣除范围包括但不限于：未支付的租金、违约金、水电费、燃气费、物业管理费、房屋及附属设施设备维修费等乙方应承担的费用。如押金不足以抵扣上述费用的，乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。
第六条其他费用
1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的费用由乙方承担，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等。上述费用的缴纳方式按照相关部门规定执行，乙方应按时足额缴纳，如因乙方未及时缴纳导致产生滞纳金或其他后果的，由乙方自行承担。
2.甲方应承担房屋租赁期间的房产税、土地使用税等法定税费。如因法律法规调整导致税费承担主