第
第PAGE1页共NUMPAGES1页
土建工程清包合同
合同编号：_____________
甲方(发包方)：_____________________________
地址：_________________________________________
联系电话：____________________________________
乙方(承包方)：_____________________________
地址：_________________________________________
联系电话：____________________________________
鉴于甲方拟建设_________________________项目(以下简称“工程”)，并同意按照本合同约定的条件将该工程的土建施工部分以清包方式发包给乙方施工。为明确双方权利与义务，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：_____________________________
2.工程地点：_____________________________
3.工程内容：具体包括但不限于土方工程、基础施工、主体结构施工、装饰装修(如需)、给排水安装(材料由甲方提供)、电气安装(材料由甲方提供)等土建相关工作内容，详细以附件《工程量清单》为准。
二、合同工期
1.开工日期：预计____年____月____日(以甲方书面通知为准)。
2.竣工日期：自开工之日起____日历天内完成(不含因甲方原因或不可抗力因素导致的工期延误)。
三、合同价款与支付方式
合同总价：人民币(大写)____________元整(￥)，此价格为固定单价合同，工程量按实结算。
支付方式：
1.预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。
2.进度款：按月进度完成量的____%支付，乙方需提交已完成工程量报告经甲方审核确认后____日内支付。
3.竣工验收款：工程全部完工并通过验收后____日内，支付至合同总价的____%。
4.保修金：剩余____%作为保修金，在保修期满无质量问题后____日内一次性付清。
四、工程质量与验收
1.工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及标准。
2.隐蔽工程及中间验收须经甲方或其指定代表验收合格后方可进行下一道工序。
3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后办理竣工结算。
五、双方责任
甲方责任：
1.提供施工图纸及技术资料。
2.负责施工现场的“三通一平”工作。
3.按合同约定支付工程款项。
乙方责任：
1.严格遵守施工规范，保证工程质量与安全。
2.自行组织施工队伍，承担人工费用及相应风险。
3.负责施工现场的安全管理，遵守甲方及当地安全生产规定。
4.按时完成工程任务，配合甲方进行工程变更及调整。
六、保修条款
1.保修期自工程竣工验收合格之日起____年。
2.保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应负责免费维修。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未能按期完工，每延误一天，应向甲方支付合同总价____‰的违约金。
八、争议解决
双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________
法定代表人(或授权代表)签字：____法定代表人(或授权代表)签字：____
日期：____年____月____日日期：____年____月____日