父母房屋赠与协议
甲方（赠与人）：
姓名：父亲姓名
身份证号：父亲身份证号码
联系地址：家庭住址
联系电话：父亲电话号码
姓名：母亲姓名
身份证号：母亲身份证号码
联系地址：家庭住址
联系电话：母亲电话号码
乙方（受赠人）：
姓名：子女姓名
身份证号：子女身份证号码
联系地址：现居住地址
联系电话：子女电话号码
鉴于甲方系乙方的父母，为了表达对乙方的关爱与支持，甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方表示愿意接受该赠与。双方经友好协商，就房屋赠与相关事宜达成如下协议：
一、赠与房屋基本情况
1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体房产证号]。
2.房屋配套设施包含但不限于[列举如固定装修、门窗、厨卫设备等配套设施情况]。
二、赠与的条件及义务
1.甲方保证对上述房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致房屋存在权利瑕疵，影响乙方对房屋的正常使用和处分，甲方应承担相应的法律责任，并负责消除权利瑕疵或赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.乙方接受赠与后，应履行对甲方的赡养义务，关心、照顾甲方的生活起居，尊重甲方的意愿，在甲方需要时给予必要的帮助和支持。
三、赠与的生效及变更
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在协议生效后的[X]日内协助乙方办理房屋产权变更登记手续，因办理产权变更登记手续所产生的相关税费，由[双方约定税费承担方]承担。
2.在房屋产权变更登记手续办理完毕前，若甲方因特殊原因需要撤销赠与，应提前[X]日书面通知乙方，并经乙方书面同意。若乙方不同意撤销赠与，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.房屋产权变更登记手续办理完毕后，如因乙方原因导致甲方生活困难或乙方未履行本协议约定的赡养义务，甲方有权依法撤销赠与，并要求乙方返还房屋。乙方应在接到甲方撤销赠与通知后的[X]日内，无条件配合甲方办理房屋产权变更登记手续，将房屋恢复至赠与前的状态。
四、其他事项
1.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋产权登记管理部门存档一份，具有同等法律效力。
2.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日