土地权属纠纷调解协议
协议编号：[具体编号]
一、当事人基本信息
（一）甲方（权属主张方）
姓名：________
性别：________
年龄：________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住址：____________________________
（二）乙方（权属主张方）
姓名：________
性别：________
年龄：________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住址：____________________________
（三）调解机构信息
调解单位名称：____________________
调解单位地址：____________________
调解主持人：______________________
联系电话：________________________
二、纠纷基本情况
（一）争议土地基本信息
1.争议土地位置：位于________（具体到乡/镇/街道、村、组及四至范围），东至________，西至________，南至________，北至________。
2.争议土地面积：约________平方米（或________亩）。
3.土地用途：________（如耕地、宅基地、林地等）。
4.土地现状：________（包括地上附着物情况，如房屋、树木、农作物等）。
（二）纠纷产生原因及过程
经调查核实，甲乙双方因________（如土地历史遗留问题、边界划分不清、土地流转争议等）产生土地权属纠纷。具体情况如下：[详细描述纠纷产生的时间、起因、双方争议焦点及此前协商、处理情况等，包括双方各自的主张及依据，如提供的土地权属证明文件、证人证言等相关证据情况]。
三、调解依据
1.法律法规依据：依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及当地土地管理政策和规定。
2.事实依据：根据双方提供的土地权属证明、历史档案资料、证人证言，结合现场勘查情况，对争议土地的权属、面积、四至范围等事实进行认定。
四、调解结果
在调解机构的主持下，经双方充分协商，自愿达成如下调解协议：
（一）土地权属确定
1.双方一致确认，争议土地的权属归________（甲方/乙方）所有，由其依法享有该土地的[具体权利，如占有、使用、收益等]权利。
2.为明确土地边界，双方同意以________（如界桩、自然标志物、测量数据等）作为土地边界划分依据，并在现场由调解人员监督下进行边界确认和标记。
（二）补偿及相关事宜
1.若土地权属归甲方所有，甲方同意一次性支付乙方人民币________元（大写：________元整）作为乙方此前在争议土地上投入（如青苗补偿、地上附着物补偿等）的补偿费用，该款项应于本协议签订之日起______日内支付至乙方指定银行账户（账户信息：开户银行________，账户名称________，账号________）。
2.若土地权属归乙方所有，乙方同意一次性支付甲方人民币________元（大写：________元整）作为甲方此前在争议土地上投入的补偿费用，支付方式及时间同上。
3.对于争议土地上现存的地上附着物（如房屋、树木等），双方协商确定处理方式如下：[详细说明地上附着物的归属、处置方式及相关补偿等情况]。
（三）其他约定
1.自本协议生效之日起，双方均不得再以任何理由对争议土地的权属提出异议，不得干扰对方对该土地的合法使用。
2.双方应相互配合，按照相关规定办理土地权属变更登记手续（如需），所需费用由________（甲方/乙方/双方按约定比例）承担。
3.若因本协议履行过程中产生新的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、协议生效条件及履行期限
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执一份，调解机构留存一份，具有同等法律效力。
2.双方应严格按照本协议约定的内容履行各自义务，各项义务的履行期限详见本协议相关条款。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已接收的土地及相关权益，同时甲方应按照协议约定补偿金额的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本协议约定配合办理土地权属变更登记手续或干扰甲方对土地的合法使用，每违约一次，应向甲方支付人民币________元（大写：________元