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第1题:单选题

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是（）

采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

采用公允价值模式计量的投资性房地产，需对投资性房地产计提折旧或摊销

采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额计入资本公积

外购或自行建造的投资性房地产，若采用公允价值模式计量，应按照取得时的实际成本进行初始计量

答案：外购或自行建造的投资性房地产，若采用公允价值模式计量，应按照取得时的实际成本进行初始计量

第2题:单选题

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按该项房