房产更名协议书
甲方（转让方）：
姓名：__________身份证号：__________
联系地址：__________联系电话：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________身份证号：__________
联系地址：__________联系电话：__________
鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”），地址为：__________，房产证号为：__________。经甲、乙双方友好协商，就该房产更名事宜达成如下协议：
一、房产转让及更名事项
1.甲方同意将上述房产转让给乙方，并协助乙方办理房产更名手续。
2.乙方同意接受甲方转让的该房产，并承担因房产更名所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。
二、付款方式
乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付房产转让款人民币______元（大写：______元整）。甲方确认收到款项后，应积极配合乙方办理房产更名相关手续。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-有权按照本协议约定收取房产转让款。
-保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房产无法正常办理更名手续或出现其他纠纷，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照房产转让款的______%向乙方支付违约金。
-在收到乙方支付的房产转让款后，应在______个工作日内提供办理房产更名所需的全部资料，并积极协助乙方前往相关部门办理房产更名手续。
2.乙方权利与义务
-有权要求甲方按照本协议约定协助办理房产更名手续。
-按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付房产转让款。若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金。
-在办理房产更名手续过程中，应积极配合甲方及相关部门的工作，提供真实、有效的资料。
四、违约责任
1.若一方违反本协议约定的任何条款，应承担违约责任，向对方支付房产转让款______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
五、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：______年______月______日