小区房屋出租合同
合同编号：___________
出租方（以下简称甲方）：____________________
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于___________小区房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于___________省___________市___________区___________小区___________栋___________单元___________号（以下简称“该房屋”）。
1.2该房屋建筑面积为___________平方米，户型为___________室___________厅___________卫，房屋结构为___________，房屋用途为___________。
1.3该房屋附属设施、设备情况作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋每月租金为人民币___________元（大写：___________元整）。租金在租赁期限内______（固定不变/按______%的比例每年递增）。
3.2租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每期开始前______日向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
3.3乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并收回该房屋。
第四条押金及相关费用
4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币___________元（大写：___________元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等），押金应无息退还给乙方。
4.2租赁期间，乙方使用该房屋所产生的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等。上述费用由乙方自行向相关部门缴纳，缴费凭证应妥善保存，以备甲方查验。
4.3甲方应在租赁期开始前结清该房屋之前产生的所有费用，如因甲方未结清费用而影响乙方正常使用该房屋的，甲方应承担相应的责任。
第五条房屋的交付与使用
5.1甲方应于______年______月______日前将该房屋及附属设施、设备按约定条件交付乙方，并移交房门钥匙后视为交付完成。
5.2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
5.3乙方不得利用该房屋进行违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。如因乙方原因导致该房屋发生安全事故或给第三方造成损害的，乙方应承担全部责任。
5.4未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人，不得对该房屋进行装修、改造。如乙方确需装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，费用由乙方承担。
第六条房屋的维修与保养
6.1租赁期间，甲方应保障该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全状态。甲方应负责房屋主体结构及附属设施、设备的正常维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。
6.2乙方应及时通知甲方房屋及其附属设施、设备出现的损坏或故障情况，并积