房屋抵工程款协议
甲方（债权人、工程承包方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（债务人、工程发包方）：
公司名称：________________
统一社会信用代码：________
法定代表人：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方为乙方完成了[具体工程名称]工程施工，乙方应向甲方支付相应工程款，但乙方因[具体原因]无法以货币形式足额支付工程款。经双方友好协商，就乙方以房屋抵偿部分工程款事宜达成如下协议：
一、抵偿房屋基本信息
1.乙方用以抵偿工程款的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]（若为预售房，需注明预售合同编号及相关信息）。
2.该房屋配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如车位、储藏室等]，一并作为抵偿资产。
二、抵偿工程款金额及计算方式
1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方欠付甲方工程款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。
2.经双方共同委托有资质的评估机构评估，该房屋市场价值为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。双方同意以此评估价值作为房屋抵偿工程款的金额。
三、差价处理
若房屋评估价值高于乙方欠付的工程款，甲方应在办理房屋产权转移手续后[X]个工作日内，将差价部分人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）支付给乙方；若房屋评估价值低于乙方欠付的工程款，乙方仍应就差额部分人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）向甲方承担支付责任，并在本协议签订后[X]个工作日内支付完毕。
四、产权转移及相关手续办理
1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供办理房屋产权转移所需的全部资料，并协助甲方办理房屋产权过户登记手续。办理产权过户登记手续所产生的各项税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。
2.若因乙方原因导致房屋产权转移手续无法在约定时间内办理完毕，乙方应按照未办理过户房屋价值的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。
3.自房屋产权过户至甲方名下之日起，该房屋的所有权及相关权益归甲方所有，甲方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
五、房屋交付
1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，将房屋钥匙、相关证件及资料交付给甲方，并确保房屋保持交付时的良好状态，附属设施设备能够正常使用。
2.交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担；交付后，上述费用由甲方承担。
六、权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定办理房屋产权转移及交付手续。在乙方履行完毕相关义务后，甲方应积极配合乙方完成相关工作。
2.乙方保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等。否则，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。
3.乙方应如实向甲方告知房屋的质量状况、使用情况及相关信息。若因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。
七、违约责任
1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。
2.若乙方未按照本协议约定支付工程款差额或履行其他义务，甲方有权依法采取法律措施维护自身权益，并要求乙方承担甲方因实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：______年____月____日