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文件名称:优秀物业管理员培训.pptx
文件大小:6 MB
总页数:61 页
更新时间:2025-06-23
总字数:约2.4千字
文档摘要

;;;;礼仪篇;礼:是道德的要求

仪:是形式、可操作技巧;细节体现出素质;头部:整洁、无头屑,长度不宜盖过耳部和触及后

衣领,不留、不染、不烫怪异发型。

;二、着装礼仪

着装—职业场合—庄重保守;1、微笑是处次见面人们较为喜欢的表情。

2、在任何场合见到同事或与客户见面应以微笑示人。

3、微笑应贯穿礼仪行为的整个过程。;1、接打电话先问好,自报家门

2、铃响三遍要接听,准备纸、笔记录。

3、说话语气要委婉、吐字清晰。

4、使用电话内容简明扼要、时间要掌握好。

5、忌拿电话来开玩笑。;W1.谁打来的?

W2.什么地点打来的?

W3.什么时间打来?

W4.为什么打来?

W5.如何处理?(上报、处理、转告、存档);自我介绍:动作规范、态度自然、注重实际、繁简

适宜、语言得体、说好我字、自报姓名、

克服羞愧。;身体站立微前倾,虎口对虎口,待对方握紧,再用力回握;小幅度用力摇动两次,少后立刻松手,面带微笑、真诚注视对方。;上班时:准时、热情道早、仪容规范。;1、不要迟到、迟到要与主持人打招呼、管理好自己的通讯工具。

2、不要随便走动,进出会场不影响主持人和其他听众为宜。

3、提前离开是不礼貌的须征得主持人同

意,离座时将椅子归位。;1.面门为上、以远为上、离门越远越为上。

2.以右为上、居中为上、前排为上。

3.中国惯例讲左高、国际惯例讲右高。;

1.等电梯时在右手边,排列有序。

2.进入电梯时,礼让、不争先恐后、让领导、

女性优先。主动为即将入电梯的人按住电梯们。如遇超重,最后进入者应主动退出。

3.在电梯里不要吸烟和高声谈笑。

4.出电梯时先出后入右边走出。同样做到礼让。

;1、两人同行时可以并排而行。

2、三人或三人以上同行可以竖排而行。

3、我们选择行人靠右而行。;内强宗旨素质、外强形象口碑;毫厘之间定乾坤;团队篇;一个好的团队能够成就无数个成功的个人!;第一种好好精品

第二种好普通半成品

第三种不好不好废品

第四种不好好毒品

;团???成员一定要懂得互相协作.

团队中没有一个人是多余的除

非他不忠于团队.;害怕犯错误是最大的错误!

找不出问题是最大的问题!;只有自己变得更好

你的生活才会更好;职责篇;保安是什么?;保安部是公安、消防部门在公司

进行治安防范、消防安全的重要

辅助力量及公司管理制度的执行者;效能低下,执行不力,包括未完成本职工作和领导交办的临时性工作

责任意识淡漠,包括旷工、工作疏忽、瞒报虚报重大事件等

违反工作规范,利用工作之便图私利等

在工作或商务交往中损害公司形象等

监督指导不力,导致效率低下,工作质量差等

造成重大经济损失等

……;人人守岗有责

个个尽职尽责

时时失责必问

事事违责必究;;1、负责做好“防火、防盗、防爆、防破坏”

的四防工作,维护公司范围内治安秩序。;3、严格消防管理,落实消防责任制,及时

消除火险隐患。;5、负责对公司范围治安、消防工作的宣传、

指导和监督。

;1、对总经理负责,组织领导治安保卫部工作,

对公司的治安保卫工作和消防工作负全责。;3、贯彻落实安全保卫工作和消防工作,做好

对保安的领导工作,调解公司内各种纠纷。;5、定期主持例会,传达贯彻总经理和有关

主管部门的指示精神。;7、监督和检查公司的四防安全情况和交通

管理情况,处理公司各类治安案件,协

调与主管公安机关和派出所的关系。;9、带头遵守公司的各项规章制度,以身作则,

不许滥用职权。;1、在保安经理的领导下,安排本班的各项

具体工作。;3、检查本班各岗的工作情况并及时纠正工作偏差;1、负责维持公司秩序,保证公司出入口畅通。;5、负责邮件、报刊、物资等的收取记录工作。;1、本班相互转换岗位时,必须认真做好岗位

工作记录。;3、交班人员将公物转交下一班,并在最后一

岗的工作记录栏里写明下一班接岗人姓名;5、交接班须提前五分钟到岗、守时,非特殊

情况,不得超时接班。;1、接班人必须提前15分钟到到岗,查看工作

记录,询问工作情况,以便班前列队时将

工作重点明确给保安员。;3、交班人须将本班工作情况详细交待给下一班

并将本班已完成和待完成工作认真记录在每

班工作交接表上,交