基于KMV模型与聚类分析的上市房企信用风险剖析：特征、度量与策略

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在我国经济发展中占据着举足轻重的地位。国家统计局数据显示，房地产行业产值占国内生产总值的比重逐年增加，从2010年的5.66%上升到了2020年的7.02%，对经济增长的贡献率持续攀升。它不仅直接影响着建筑、建材、装修等上下游产业的发展，还与金融、就业、消费等领域密切相关，对推动城市化进程、改善居民居住条件以及促进经济增长发挥着关键作用。

然而，房地产行业具有资金密集、前期投入资金量大、极度依赖外部融资、开发周期长等特点