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文档摘要

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不良资产收购中房产抵押物价值评估体系构建与实践探究

一、引言

1.1研究背景与意义

在金融市场的复杂生态中，不良资产收购行业占据着独特且关键的地位，其发展态势与经济形势紧密相连。在经济下行周期，企业和个人的偿债能力受到冲击，不良资产规模随之攀升，给金融机构带来了巨大的风险挑战。近年来，随着经济结构调整和市场波动加剧，不良资产的处置需求日益迫切，不良资产收购行业迎来了新的发展机遇与挑战。

从市场规模来看，不良资产市场呈现出持续扩张的趋势。据相关数据显示，2024年商业银行不良贷款余额达到了[X]万亿元，较上一年增长了[X]%，不良贷款率也有所上升。这表明不良资产的存量规模不断增大，给