房屋撤迁补偿协议
甲方（拆迁方）：
姓名/名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（被拆迁方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、被拆迁房屋基本情况
乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。房屋所有权证号为[权证号]，土地使用权证号为[土地权证号]。
二、拆迁补偿方式
乙方选择以下第[]种补偿方式：
1.货币补偿
甲方按照本协议约定向乙方支付货币补偿款，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
补偿款明细如下：
-房屋价值补偿：根据评估机构出具的评估报告，房屋价值为人民币[X]元。
-附属物补偿：乙方房屋附属物（包括但不限于围墙、水井、树木等）经评估价值为人民币[X]元。
-搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元。
-临时安置补助费：甲方按照每月[X]元的标准，向乙方支付[X]个月的临时安置补助费，共计人民币[X]元。
-停产停业损失补偿（若房屋为商业用途）：经评估，乙方因拆迁造成的停产停业损失为人民币[X]元。
2.产权调换
甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，作为对乙方被拆迁房屋的产权调换。
安置房屋与被拆迁房屋的差价结算方式如下：
-被拆迁房屋价值经评估为人民币[X]元，安置房屋价值经评估为人民币[X]元。
-乙方应向甲方支付/甲方应向乙方支付房屋差价人民币[X]元（大写：[大写金额]），在办理房屋交接手续时一次性结清。
三、补偿款支付及房屋交付时间
1.若乙方选择货币补偿方式，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。
2.若乙方选择产权调换方式，甲方应在[交付时间]前将安置房屋交付给乙方。乙方应在收到甲方交付通知之日起[X]个工作日内，与甲方办理房屋交接手续。
四、搬迁期限
乙方应在收到甲方支付的货币补偿款（或签订产权调换协议）之日起[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方。
五、双方的权利和义务
1.甲方权利义务
-有权对乙方被拆迁房屋进行拆除。
-按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款或提供安置房屋。
-协助乙方办理相关拆迁手续。
2.乙方权利义务
-获得本协议约定的拆迁补偿。
-按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物交付给甲方。
-提供真实、有效的房屋产权证明及相关资料。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间支付补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议补偿金额的[X%]支付违约金。
2.若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照本协议补偿金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除房屋，由此造成的损失由乙方自行承担。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日