店铺二房东转租协议
店铺转租协议
转租方（以下简称甲方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，就甲方将其承租的店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：
一、转租店铺基本情况
1.甲方将位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）转租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。
2.该店铺现有装修、设备及设施状况，双方在本协议附件（如有）中进行详细约定。
二、转租期限、租金及押金
1.转租期限
-甲方将该店铺转租给乙方的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
-甲方应于[交付日期]前将该店铺交付给乙方。
2.租金
-乙方需向甲方支付的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。
3.押金
-乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
2.甲方应保证对该店铺享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。
3.甲方应在交付店铺前确保店铺的水、电、气等设施正常运行，并协助乙方办理相关使用手续。
4.在转租期间，甲方应协助乙方处理与原房东及其他相关方的关系，但不承担因乙方经营产生的任何法律责任。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权按照本协议约定使用该店铺进行合法经营活动。
2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金，并承担店铺使用过程中的水、电、气、物业等各项费用。
3.未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租给第三方。
4.乙方应合理使用并爱护店铺内的装修、设备及设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
5.在转租期限届满或协议解除后，乙方应按照原状返还店铺，但乙方对店铺进行的合理装修除外（如有约定，按照约定处理）。
四、协议的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。
2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致店铺无法正常使用或本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担责任。
3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天，或未经甲方书面同意擅自改变店铺用途、擅自转租店铺等，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4.若甲方未按照本协议约定履行义务，严重影响乙方正常使用店铺的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，赔偿因此造成的损失。
五、违约责任
1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2.如因乙方原因导致店铺出现安全事故或其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：____________________
乙方（签字/盖章）：________________
日期：____________________