房屋搭建协议
甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方有房屋搭建需求，乙方具备相关资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方房屋搭建事宜达成如下协议：
一、搭建房屋概况
1.房屋地址：位于____________________的土地上（土地性质为[写明土地性质]）。
2.房屋规格：拟搭建[层数]层房屋，总建筑面积预计为[X]平方米，具体尺寸及布局以双方确认的设计图纸为准。
二、搭建工程内容
乙方负责按照甲方提供的设计图纸（如有）或双方共同确认的方案，完成房屋的基础工程、主体结构工程、内外墙装修工程、屋面工程、水电安装工程等所有与房屋搭建相关的工作，确保房屋符合国家及地方相关建筑质量标准和安全规范。
三、工程期限
1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。
2.竣工日期：预计于____年__月__日竣工。
3.因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因造成工程延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。
四、工程价款及支付方式
1.工程总价款：经双方协商，本次房屋搭建工程总价款为人民币______元（大写：____________________）。此价格包含但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、运输费用、税费等乙方完成本工程所需的一切费用。
2.支付方式：
-预付款：协议签订后____个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币______元（大写：____________________）作为预付款。
-进度款：基础工程完成并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币______元（大写：____________________）；主体结构工程完成并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币______元（大写：____________________）。
-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X%]；剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后____个工作日内一次性无息支付给乙方。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理意见和建议。
-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。
-负责协调周边关系，确保工程施工顺利进行。如因周边关系问题导致工程延误或增加费用，由甲方承担相应责任。
-向乙方提供施工所需的水、电等基本施工条件，并承担相关费用。
2.乙方权利与义务
-按照本协议约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织施工，确保工程顺利完成。
-自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身和财产安全。如发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济损失。
-负责采购符合国家质量标准和设计要求的建筑材料及设备，并提供相关质量合格证明文件。材料和设备进场时，应通知甲方进行验收。
-在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并协助甲方办理房屋相关验收手续。
-在质保期内，对工程质量问题承担免费维修或更换责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。
六、工程变更
1.施工过程中，甲方如需对工程进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]天内提出变更报价，经甲方确认后作为工程价款调整的依据。
2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应在工程竣工结算时一并调整支付。
七、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。
2.若乙方未按照本协议约定的工期、质量标准完成工程，应承担违约责任，向甲方支付工程总价款[X%]的违约金，并负责无偿返工直至达到合格标准。因乙方原因导致工程逾期交付超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还