房屋拆迁协议合同
房屋拆迁协议合同
甲方（拆迁人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（被拆迁人）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方所拥有的房屋进行拆迁，根据国家相关法律法规及本地拆迁政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、被拆迁房屋基本情况
乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[权证编号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。附属物包括[详细列举附属物情况，如车库、地下室、树木等]。
二、拆迁补偿方式及金额
1.货币补偿
甲方以货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。其中，房屋补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；附属物补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；搬迁补助费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；临时安置补助费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；其他补偿费用（如有）为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
2.补偿款支付方式及时间
甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将拆迁补偿款的[X]%（即人民币[大写金额]元整，小写：￥[X]元）支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成房屋搬迁并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将剩余的拆迁补偿款一次性支付至乙方指定账户。
三、房屋搬迁及交付
1.乙方应在收到甲方支付的第一笔补偿款后的[X]日内完成房屋内物品的搬迁，并将腾空后的房屋及附属物完整交付给甲方。
2.乙方在搬迁过程中应确保房屋结构及附属设施的完整，不得故意损坏。否则，甲方有权从拆迁补偿款中扣除相应的修复费用。
四、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议补偿总额的[X%]支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。
2.若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋搬迁并交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除房屋，且乙方应退还甲方已支付的全部补偿款，并按照拆迁补偿总额的[X%]向甲方支付违约金。
五、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋拆迁管理部门备案一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日