公司购房协议
甲方（出售方）：
姓名/名称：______________________
身份证号/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（购买方）：
公司名称：______________________
统一社会信用代码：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于__________[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：
一、房产基本信息
1.该房产建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等）。
2.该房产附带车库/车位信息：______________________（如有）。
二、房产价格及付款方式
1.双方商定该房产的成交价格为人民币______元（大写______元整）。
2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。
-一次性付款
乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。
-分期付款
-第一期：在本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）作为定金；
-第二期：在______[具体日期]前，乙方向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）；
-第三期：在办理房产过户手续当日，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元（大写______元整）。
-银行贷款
-乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）作为定金。
-乙方应在本协议签订之日起______日内，向银行提交完整的贷款申请资料，并办理贷款手续。若乙方贷款申请获批，贷款金额直接支付至甲方指定的银行账户；若乙方贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金或转账方式补足购房款差额。
三、定金及违约责任
1.为确保本协议的履行，乙方在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为定金。
2.若乙方未能按照本协议约定履行付款义务，甲方有权没收定金，并有权另行处置该房产；若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，应双倍返还乙方定金。
四、交房时间及交房条件
1.甲方应在收到全部购房款或达到本协议约定的付款条件后______日内，将该房产及相关附属设施交付给乙方。
2.交房条件：该房产保持原有结构和装修状况（如有约定装修标准，应按照约定标准执行），水、电、气、物业等相关费用已结清。
五、过户手续及费用承担
1.双方应在本协议生效且乙方付款达到约定条件后______日内，共同向房地产交易管理部门申请办理该房产的过户手续。
2.办理房产过户手续所产生的相关税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，若因政策调整或其他不可预见的原因导致税费分担发生变化，双方应友好协商解决。
六、房产质量及保修责任
1.甲方保证该房产在交付时不存在质量问题，如有隐藏的质量问题，甲方应承担相应的维修责任。
2.自房产交付之日起，按照国家规定的房屋保修期限和保修范围，由甲方承担保修责任（如因乙方使用不当造成的损坏除外）。
七、双方的权利和义务
1.甲方权利和义务
-有权按照本协议约定收取购房款。
-保证对该房产拥有完全处分权，该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。
-协助乙方办理房产过户手续及相关事宜。
-按照本协议约定的时间和条件交付房产。
2.乙方权利和义务
-有权要求甲方按照本协议约定交付房产并办理过户手续。
-按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款。
-协助甲方办理房产过户手续及相关事宜。
八、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/