第
第PAGE1页共NUMPAGES1页
烟酒店抵押合同
合同编号：_____________
甲方(抵押权人)：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________
住址/注册地址：_____________
乙方(抵押人)：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________
住址/注册地址：_____________
鉴于：
1.乙方为合法拥有并经营位于_____________(详细地址)的烟酒店(以下简称“抵押物”)的所有者/经营者。
2.乙方因资金需求，自愿以其合法所有的上述抵押物作为担保，向甲方借款。
3.双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条借款金额与用途
1.1甲方同意借给乙方人民币(大写)___________元整(小写：￥___________)，用于_____________。
第二条借款期限
2.1借款期限为_____________个月/年，自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。
第三条抵押物详情
3.1抵押物名称：烟酒店
3.2位置：_____________
3.3面积：_____________平方米
3.4产权证编号：_____________
3.5抵押物评估价值：人民币(大写)___________元整(小写：￥___________)。
第四条抵押担保范围
4.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等)。
第五条抵押物的保管与使用
5.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证其完好无损，并接受甲方的监督与检查。
5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定二次抵押等。
第六条抵押权的实现
6.1若乙方未能按期足额偿还借款本息，甲方有权按照法律规定及本合同约定行使抵押权，包括但不限于通过拍卖、变卖抵押物或以其他合法方式处置抵押物所得款项优先受偿。
6.2处置抵押物所得不足以清偿全部债务时，乙方仍有义务继续清偿剩余债务。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币(大写)___________元整(小写：￥___________)，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同一经签订，非经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除。
第九条争议解决
9.1因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章)：_____________日期：_____________
乙方(签字/盖章)：_____________日期：_____________