我国货币政策、宏观经济与房价的互动：一般规律与区域分异研究

一、引言

1.1研究背景

在我国经济体系中，房地产业占据着举足轻重的地位，是国民经济的重要支柱产业。自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场经历了迅猛发展，房地产投资、开发、交易、服务等环节直接关联到大量人口的就业，为建筑业、装饰业、家具制造业等相关产业提供了巨大的市场需求，还带动了金融、建材、设计、咨询等服务业的发展，对经济增长起到了积极的推动作用。同时，房地产税收包括土地增值税、契税、房产税等，是地方财政收入的重要来源，其市场的繁荣有助于地方政府的财政收入稳定增长，为地方公共事业建设和民生保障提供有力支持。此外，住房作为