合同法及纠纷解决方式
——经济行为法;一、合同的概念;二、合同法的原那么;三、合同的订立;5、价款或者报酬
6、履行期限、地点和方式
7、违约责任
8、解决争议的方法;〔二〕合同订立的程序;要约〔Offer〕;要约的问题：
1、要约必须具备的条件
2、要约的法律后果
3、要约邀请
;要约必须具备的条件;要约的法律后果;要约的撤回和撤销;要约邀请;案例：王某等诉房地产公司提供巴士效劳纠纷案
2000年，某市一房地产公司在距离市区10公里的地段开发了一房产工程。之后，房地产公司通过广告，向社会宣传工程的优势和售房的具体事宜。考虑到距离市区较远，且又不通公共汽车的不便之处，在售房广告中，该房地产公司特意声明会为购房者早晚提供免费巴士。同年底，该市居民王某等人看到房地产公司的广告后，认为该工程的条件尚好，虽离市区较远，但早晚有巴士效劳，还是较为方便，遂前去房地产公司商量买房。在协议过程中，王某等人坚持要把免费提供巴士的事宜写入售房合同中去，但房地产公司不同意写入合同，只是声明他们一定按广告上宣传的去做。王某等人随后与房地产公司签订了合同，购置了该工程的房产。;2000年年底，房地产公司感到免费提供巴士一年以来费用太大，遂与住户协商要求中止提供巴士运输，作为弥补，房地产公司为各住户支付一笔交通补助费。王某等众多住户坚持要求房地产公司继续提供免费巴士运输效劳。双方协商不成，房地产公司中止了巴士运输效劳，王某等众住户遂向法院起诉，要求房地产公司继续提供效劳，且赔偿损失。
[法律问题]
本案涉及商业广告的性质以及随后房地产公司的声明的法律效力问题。
[法律依据]
?合同法?第15条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合邀约规定的，视为要约。〞;承诺(Acceptance);承诺有效成立的必备条件;承诺的方式;2、迟到承诺。
以书面形式作出的承诺，通常可以在指定的期限或者合理期限内到达要约人，但因邮电传递???方面的原因，承诺到达要约人超过承诺期限的，要约人应立即向承诺人声明承诺迟到，否那么认为该承诺有效而合同成立。迟到的承诺经要约人声明后。视为新要约，需经原要约人承诺后才能成立合同。〔迟发或迟到，主动权均在要约人〕
3、推定承诺。
即根据交易习惯或者要约的要求作出承诺行为时生效。;4、默示承诺。
要约中如明确指出对方不答复,那么认为已接受要约。因此,承诺人的默示,有时也是承诺的一种表示形式。
注：默示承诺不能违背法律规定,且必须事先经受要约人同意(包括口头与行动),不能强加于受要约人〔法定和约定两种事由〕
5、法定程序认定的承诺。
根据法律规定或当事人的约定，合同必须经过一定的程序如公证、鉴证、主管机关批准等时，当这个程序完成后，合同才能成立。;案例;问题：
1、刘某向商某发出的是一个要约吗？
2、商某向刘某发出的是一个要约吗？
3、上述两个如果是要约，对方是否承诺
了？
4、刘某与商某之间是否达成了协议？
交叉要约存在法律争议，实务中最好按照合同订立的一般程序即要约-----承诺来进行;〔三〕、缔约过失责任;;;缔约过失责任;种类;四、合同的履行;〔一〕合同约定不明的履行规定;2、价款或者报酬不明确的
按照订立合同时履行地的市场价格履行：依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价风格整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时．按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。;3、履行地点不明确
给付货币的，在接受货币一方所在地履行；
交付不动产的，在不动产所在地履行；
其他标的，在履行义务一方所在地履行。;4、履行期限不明确的
债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。比方，订购家具要给制作人必要的生产时间、运输时间等。
;5、履行方式不明确的
按照有利于实现合同目的的方式履行。
履行方式，是指采取什么方法来实现合同
所规定的双方当事人的义务。
比方，货物的交付方法、运输方法、计量
方法、验收方法、结算方法、开户银行、账
户名称、账号、结算单位等。当事人应当按
照法律、行政法规或合