基本信息

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文档摘要

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区域差异化视角下物业税税率设计的多维度探究与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

随着国家经济的蓬勃发展和城市化进程的持续加速，城市人口数量迅速增长，城市房地产市场也愈发繁荣。物业税作为房地产市场重要的税收来源，不仅在政府财政收入中占据重要地位，更是房地产税收体系的核心税种。它对地方财政的稳定、房地产市场的健康发展以及社会资源的合理分配都有着深远的影响。

从财政收入角度来看，房地产行业与地方经济紧密相连，物业税能够为地方政府提供稳定的财政收入来源。随着经济的发展，房地产价值不断提升，以房地产价值为课税对象的物业税也会相应增加，地方政府可从中分享房地产的增值收益，弥补在土地批租环节和房地产