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文档摘要

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多维视角下住房抵押贷款组合提前还款影响因素的深度剖析与实证研究

一、绪论

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在现代金融体系中，住房抵押贷款占据着举足轻重的地位。对于个人而言，它是实现住房梦的重要途径，使人们能够提前拥有自己的居住空间，改善生活质量；对于房地产市场，住房抵押贷款为房地产交易提供了资金支持，促进了房地产市场的活跃与发展，带动了上下游相关产业的繁荣；对于金融机构，住房抵押贷款是重要的资产业务，是银行获取利息收入、优化资产结构的关键组成部分。

近年来，随着我国经济的发展和居民生活水平的提高，住房抵押贷款市场规模不断扩大。根据央行数据显示，我国个人住房贷款余额持续增长，从