土地补充合同（一式1份）：
公司章程（工商局敲章文诚路69号工商局调取）
档案机读材料（工商记录材料工商敲章文诚路69号工商局调取）
主合同复印件（出让合同复印件）
情况说明里统一写明
公司营业执照、法人身份证、组织机构代码证（复印件）
土地权属调查报告书附勘测定界图（复印件）
情况说明（写明土地补充合同要修改的内容）
建设用地行政事务审批申请表（原件）
实施公开出让的批复（土地储备中心调取，复印件）
领取资料：《上海市国有土地使用权出让合同》之补充合同
发改委立项批复：建设用地规划许可证的前置条件之一
节能审查意见（正式）
环评报告
土地出让合同+补充合同
房管局认定动迁安置房意见
项目立项申请
营业执照、组织机构代码证
房产资质证书（可后补，用集团公司资质代替）
资本金35%存款证明（可用土地出让20%的收据/发票代替部分）
建设用地规划许可证：《建设用地批准书》的前置条件
用地规划许可证申请表《上海市建设用地规划许可证申请表》（纸质原件、电子报件各一份，电子报件由一书两证在线申报）
涉及土地招拍挂的项目，须提供《国有土地使用权出让（转让）合同》文本及附图各一份
《建设项目选址意见书的通知》及附图和用地预审的批复（？）
1:1000或1:2000地形图（四份，其中一份地形图上应用红色实线或铅笔标明用地位置地界）（？）
领取资料：《建设用地规划许可证》
建设用地批准书，《土地证》的前置条件
《建设用地行政事务审批申请表》
涉及出让用地的项目，提交《实施公开出让的批复》和《上海市国有土地使用权出让合同》
涉及划拨用地的项目，提交《建设用地项目供地方案的通知》和《国有建设用地划拨决定书》
《建设用地规划许可证》
土地权属调查报告书附勘测定截图
如是使用集体土地，须加送《建设项目选址意见书》的通知
有征地，须提交征用土地包干协议领取资料：《建设用地批准书》
土地证：
法人身份证（复印件）
营业执照、组织机构代码证（原件、复印件）
委托书（原件）
代理人身份证（原件、复印件）
土地勘测定界报告（原件）
地籍变更测量报告（原件，办理完毕《建设用地批准书》后，方可办理地籍变更）
契税已申报办理证明（原件）
建设用地使用权出让合同（原件）
已付清建设用地使用权出让金的证明（出让金第四联发票原件）
交地确认书（原件，办理《建设用地批准书》同时可在规土局办理）
建设用地批准书（原件）
领取资料：《土地证》
方案批复：《建设工程规划许可证》的前置条件
规划设计方案申请表《上海市建设工程规划设计方案申请表》（一书两证网上申报）
发改委项目立项批复（原件、复印件各一份）
2+X家部门意见，2：环保、当地政府；X：卫生、民防、绿化、交警、交通、房管、商旅委等。（原件一份）
土地出让合同文本及附图（复印件一份）
日照分析报告（原件二份）
1:1000或1:2000地形图（一份），设计单位用小于等于0.03mm红色或蓝色实线标注：1建设基地用地界线2周边地形（现状和待建建筑位置）3各项规划控制线4拟建建筑位置（地上地下建筑）、建筑物角点轴线标号5基地内外建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等
1:500或1:1000建筑设计方案总平面图（蓝图2份，CAD格式光盘一份）总平面图上应标注的内容及要求同地形图，盖设计单位出图章、负责人章、建筑师印章、审图公司章。
建筑设计方案文本（平、立、剖面图分层面积表，CAD格式光盘一份）及设计说明文本（2套）盖设计单位出图章、负责人章、建筑师印章、审图公司章。
分层面积表（2份）注：《上海市建设工程规划设计方案申请表》的附表中，面积、高度必须填写完整，一幢建筑一个附表。
领取资料：《建设工程规划设计方案审核意见》或《建设工程规划设计方案批复》
正式报建（追加部分）：《建设工程规划许可证》的前置条件
发改委立项批文
2、新报建申请表一式二份
说明：无任何问题可当天出来，如有信息不一致请出具情况说明一一例举（此项有问题需3到5工作日）面积、投资总额等信息在立项批复基础上也可当天办理下来
工程报监（地上部分）（施工许可证的前置条件）
《上海市建设工程质量安全措施现场审核情况表》（原件三份）（需提前办理扬尘监控和远程监控）
《上海市建设工程安全质量监督报建表》、《单位工程明细表》（原件一式三份）
建设工程质量人员从业资格审查表（原件两份）（需提前办理）
上海市建设项目防雷工程检测验收登记表（原件一份）（需提前办理）
建筑垃圾和工程渣土处置