房屋建盖合同
甲方（发包方）：_______________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________
电子邮箱：______________________________
乙方（承包方）：_______________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________
电子邮箱：______________________________
资质证书编号：__________________________
鉴于甲方拟在合法拥有的土地上建盖房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和经验，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本合同，并共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称：__________________________
1.2工程地点：__________________________
1.3工程内容：乙方负责按照甲方提供的设计图纸及技术要求，完成房屋的建盖工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、室内外装修工程等。
1.4工程范围：具体工程范围以甲方提供的设计图纸为准，包括但不限于以下内容：
-基础工程：包括地基处理、基础浇筑等；
-主体结构：包括墙体砌筑、钢筋混凝土结构施工等；
-屋面工程：包括防水处理、屋面瓦铺设等；
-室内外装修：包括地面铺设、墙面粉刷、门窗安装等；
-其他附属工程：如水电安装、排水系统等。
二、工程期限
2.1开工日期：______年____月____日。
2.2竣工日期：______年____月____日。
2.3如遇不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或其他经甲方书面同意的情况，工程期限可以相应顺延。
三、工程质量
3.1乙方应严格按照国家相关建筑标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和验收标准。
3.2乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并在施工前向甲方提供材料样品及质量合格证明文件，经甲方书面确认后方可使用。
3.3乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行严格的质量控制，确保施工质量。甲方有权对施工过程进行监督检查，发现质量问题应及时提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。
四、工程造价及支付方式
4.1工程造价：本工程采用固定总价合同，总造价为人民币（大写）：_____________________元整（￥_______元）。该价格包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。
4.2支付方式：
-预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总造价的____%作为预付款，即人民币（大写）：_____________________元整（￥_______元）。
-进度款：工程完成基础工程后，甲方支付工程总造价的____%，即人民币（大写）：_____________________元整（￥_______元）；工程完成主体结构后，甲方支付工程总造价的____%，即人民币（大写）：_____________________元整（￥_______元）。
-尾款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余的____%工程款，即人民币（大写）：_____________________元整（￥_______元）。
4.3乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法有效的发票。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督检查，并提出合理的意见和建议。
5.2甲方应提供施工场地的平面图及相关资料，并确保施工场地具备施工条件。
5.3甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。
5.4甲方应在工程竣工后____个工作日内组织验收，并出具书面验收报告。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
6.2乙方应按照合同约定的施工标准和质量要求进行施工，确保工程按时完成并通过验收。
6.3乙方应提供施工人员的资质证明，并确保施工人员具备相应的专业技能和安全意识。
6.4乙方应负责施工过程中的安全管理工作，如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。
6.5乙方应在工程竣工后清理施工现场，确保场地整洁。
七、工程验收
7.1验收标准：工程验收应按照国家相关建筑标准和行业规范进行，乙方应提供完整的施工记录和验收资料。
7.2验收程序：乙方应在工程竣工后书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____个工作日内