一、建筑改造工程施工方案
（一）、拆除工程
施工方法：采用人工配合机械拆除的方式。对于非承重墙体，使用手持电动工具如电镐进行拆除；对于较大面积的楼板或结构构件拆除，先在拆除部位周围设置防护设施，防止拆除过程中物体坠落伤人，然后采用小型液压破碎锤进行拆除作业。拆除顺序遵循先上后下、先非承重结构后承重结构的原则，以确保拆除过程的安全。
施工工艺：拆除前，对拆除区域内的水电线路进行详细排查，标记并切断相关电源和水源，防止拆除过程中造成水电泄漏事故。在拆除墙体时，从墙体顶部开始，逐块拆除墙体材料，将拆除后的材料及时清理并运输至指定的垃圾堆放场地，分类堆放以便后续回收利用或处理。拆除楼板时，在楼板下方搭设临时支撑结构，防止拆除过程中楼板突然坍塌，然后按照从边缘向中心的顺序进行破碎拆除。
工序安排：计划从2025年5月1日开始，工期为10天。拆除工作优先开展，为后续的结构加固和新建墙体等工序创造条件。拆除过程中，同步进行拆除区域的垃圾清理工作，确保施工现场整洁有序，不影响后续施工。
（二）、结构加固工程（如有）
施工方法：若存在结构加固需求，根据设计要求可能采用粘贴碳纤维布、增大截面法或植筋等方法。粘贴碳纤维布时，先对混凝土表面进行处理，确保表面平整、干燥，然后均匀涂抹粘结剂，将碳纤维布按照设计要求粘贴在混凝土表面，并使用滚筒滚压，使其与混凝土表面充分粘结。增大截面法施工时，先对原结构进行凿毛处理，增加新旧混凝土之间的粘结力，然后绑扎新增钢筋，支设模板，浇筑混凝土。植筋施工时，使用电钻按照设计要求钻孔，清理孔内灰尘，注入结构胶，将钢筋插入孔内至设计深度。
施工工艺：在粘贴碳纤维布工艺中，混凝土表面处理至关重要，需去除表面的油污、疏松层等杂质，并用砂纸打磨平整。粘结剂的涂抹厚度要均匀，控制在规定范围内，碳纤维布的搭接长度和层数严格按照设计执行。增大截面法施工中，新增钢筋的材质和规格必须符合设计要求，钢筋的绑扎要牢固，模板的支设要保证尺寸准确、拼接严密，防止混凝土浇筑时出现漏浆现象。混凝土浇筑完成后，及时进行养护，确保混凝土强度正常增长。植筋施工时，钻孔深度和孔径要符合设计标准，结构胶要充分搅拌均匀，钢筋插入后要保持一定时间的稳定，使结构胶充分固化。
工序安排：拆除工程完成后，于2025年5月11日开始结构加固施工，工期预计15天。结构加固是保证建筑后续使用安全的关键工序，在施工过程中要严格按照规范进行质量控制，每完成一道工序都需进行质量检查，合格后方可进入下一道工序。
（三）、新建墙体工程
施工方法：根据设计要求，选用合适的墙体材料，如轻质砖或加气混凝土砌块。采用“三一”砌砖法，即一铲灰、一块砖、一挤揉，确保灰缝饱满、墙体垂直平整。在砌筑过程中，按照设计要求设置构造柱和圈梁，增强墙体的稳定性。
施工工艺：砌筑前，对墙体材料进行浇水湿润，使其含水率符合要求。在砌筑部位弹好墙体轴线和边线，按照皮数杆控制墙体的砌筑高度。砌筑时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度控制在8-12mm之间，灰缝要横平竖直、均匀一致。构造柱钢筋在绑扎完成后，先砌墙，然后支设构造柱模板，浇筑混凝土。圈梁模板支设完成后，绑扎圈梁钢筋，最后浇筑圈梁混凝土。
工序安排：结构加固工程完成后，2025年5月26日开始新建墙体施工，工期为20天。新建墙体施工过程中，要与电气安装工程中的线管预埋工作密切配合，避免后期在墙体上随意开槽打洞，影响墙体质量。
（四）、墙面、地面基层处理工程
施工方法：墙面基层处理采用抹灰工艺，地面基层处理根据不同地面材料选择相应方法。对于水泥砂浆地面，先进行基层清理，然后浇筑水泥砂浆并压实抹平；对于地砖或地板地面，先对基层进行找平处理。
施工工艺：墙面抹灰前，先对墙面进行基层清理，洒水湿润，然后涂抹底层砂浆，厚度控制在5-7mm，待底层砂浆初凝后，涂抹面层砂浆，厚度为5-8mm，并用抹子压实抹平，表面搓毛。地面基层清理时，去除地面上的杂物、灰尘等，确保基层平整、干净。水泥砂浆地面浇筑时，按照设计要求的配合比搅拌砂浆，使用平板振捣器振捣密实，然后用刮杠刮平，木抹子搓平，铁抹子压光。地砖或地板地面找平采用水泥砂浆或自流平材料，按照产品说明进行施工，确保地面平整度符合要求。
工序安排：新建墙体工程完成后，2025年6月15日开始墙面、地面基层处理施工，工期预计10天。基层处理质量直接影响后续装饰工程的效果，因此在施工过程中要严格控制平整度、垂直度等指标。