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建筑工程概预算学习课件
汇报人：XX
目录
壹
概预算基础知识
陆
概预算编制技巧与注意事项
贰
概预算编制流程
叁
概预算相关法规
肆
概预算软件应用
伍
概预算案例分析
概预算基础知识
壹
概预算定义
概预算是指在建筑工程开始前，对整个工程所需资金进行估算的过程，包括材料、人工、机械等成本。
概预算的含义
施工图是编制概预算的基础，概预算的准确性依赖于施工图的详细程度和准确性。
概预算与施工图的关系
概预算帮助项目管理者合理分配资源，控制成本，是项目财务计划和控制的重要依据。
概预算的作用
01
02
03
概预算的作用
概预算帮助项目管理者合理分配资金，避免资源浪费，确保工程成本在预算范围内。
控制工程成本
概预算中包含潜在风险的评估，有助于提前规划应对措施，降低项目执行过程中的不确定性。
风险评估
通过概预算，投资者和管理者可以评估项目的经济可行性，为是否投资提供重要依据。
决策依据
概预算的分类
概预算可分为初步设计概算、施工图设计预算和竣工结算，每个阶段的预算深度和要求不同。
按工程阶段分类
01
根据编制依据的不同，概预算可分为定额预算、指标预算和综合预算等类型。
按编制依据分类
02
概预算按费用性质可分为直接费、间接费、利润和税金等，反映了工程成本的不同组成部分。
按费用性质分类
03
概预算编制流程
贰
工程量计算
根据设计图纸和工程量清单，明确计算的范围和内容，确保不遗漏任何项目。
确定计算范围
计算完成后，需与设计图纸和相关规范进行核对，确保工程量的准确无误。
核对计算结果
选择合适的计算方法，如图示法、经验法等，以提高计算的准确性和效率。
选择计算方法
定额套用方法
根据工程特点和施工条件，选择与之相匹配的工程定额，确保预算的准确性。
选择合适的工程定额
详细计算各项工程的实物量，包括材料、人工和机械使用量，为套用定额打下基础。
计算工程量
根据计算出的工程量，结合选定的定额单价，计算出各项工程的成本。
应用定额单价
考虑地区差异、材料价格波动等因素，对定额系数进行适当调整，以反映实际成本。
调整定额系数
费用计算与汇总
根据工程量清单和市场材料价格，计算所需材料的总成本，确保预算的准确性。
材料成本计算
根据施工图纸和工程量，结合当地人工成本标准，估算出整个工程的人工费用。
人工费用估算
根据施工方案和机械使用计划，计算出机械租赁或折旧费用，包括设备的日常维护成本。
机械使用费计算
将项目管理费、临时设施费等间接费用合理分摊到各个分项工程中，确保预算的全面性。
间接费用分摊
概预算相关法规
叁
国家标准与规范
工程量清单规范
根据国家标准《建设工程量清单计价规范》，明确工程量清单的编制原则和方法，确保概预算的准确性。
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定额使用标准
依据《全国统一建筑工程基础定额》等定额标准，规范定额的使用，合理估算人工、材料和机械使用量。
03
费用计算规则
按照《建设工程费用项目组成》规定，明确各项费用的计算方法和标准，保证概预算的合规性。
地方政策影响
不同地区概预算需遵循地方特色规定，影响造价估算。
地区性规定
地方定额水平不同，影响概预算编制及工程费用。
定额水平差异
行业标准解读
材料价格信息应来源于官方发布的市场价格信息或经过认证的第三方数据，保证预算的时效性和准确性。
工程量的计算必须依据国家或行业统一的计算规则，确保计算结果的准确性和可比性。
概预算编制应遵循客观、公正、合理的原则，确保工程成本的准确性和预算的科学性。
概预算编制原则
工程量计算规范
材料价格信息来源
概预算软件应用
肆
常用概预算软件介绍
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软件概览
概预算软件如广联达、鲁班等，是建筑行业常用的预算编制工具，提高工作效率。
02
功能特点
这些软件通常具备快速计算、成本分析、预算编制等功能，支持多种建筑标准和规范。
03
案例应用
例如，某大型商业综合体项目使用广联达软件进行预算编制，显著缩短了预算周期。
软件操作流程
概预算软件允许用户导入项目相关的详细工程数据，如材料清单和工程量。
01
导入工程数据
用户需在软件中设置各项成本参数，包括人工、材料、机械使用等费用。
02
设置成本参数
软件根据输入数据和成本参数自动生成详细的预算报告，供审查和调整。
03
生成预算报告
用户需对生成的预算报告进行审核，并根据实际情况进行必要的修改和优化。
04
预算审核与修改
完成审核和修改后，软件可输出最终的概预算文件，用于项目管理和财务规划。
05
输出最终预算文件
软件在实际工作中的应用
概预算软件通过自动化计算，大幅缩短了预算编制时间，提高了工作效率。
提高工作效率
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04
软件的精确计算功能减少了人工计算中可能出现的错误，确保预算的准确性。
减少人为错误
软件支持多用户同时操作