2025年造价工程师练习题及答案解析
试题一（20分）
某城市更新项目为政府与社会资本合作（PPP）模式，采用EPC（设计-采购-施工）总承包方式招标。项目总建筑面积8.2万㎡，其中地上6.5万㎡，地下1.7万㎡，包含住宅、商业及配套设施。招标文件约定：
（1）签约合同价为固定总价，包含完成项目所需的全部费用（除不可预见地质条件、政策调整外）；
（2）预付款为签约合同价的10%，分3个月等额扣回（从第3个月开始）；
（3）工程进度款按月支付，支付比例为经审核完成产值的85%；
（4）质量保证金按结算总价的3%扣留，竣工验收后返还；
（5）人工、钢材、混凝土价格风险由发承包双方各承担50%，风险幅度为±5%（基准价以投标截止日前28天的信息价为准）。
施工过程中发生以下事件：
事件1：投标阶段，承包人按招标文件要求提交了EPC实施方案，其中设计部分承诺采用装配式混凝土结构（PC率30%），但施工时因设计优化调整为现浇结构（PC率0）。发包人以“承包人擅自修改设计”为由，要求按投标方案与实际方案的造价差额（经核算为450万元）扣减合同价款。
事件2：施工至第2个月，遭遇百年一遇特大暴雨，导致基坑边坡局部坍塌，停工7天，修复坍塌边坡发生费用25万元，施工机械闲置损失12万元，工人窝工损失8万元。承包人向发包人提出工期索赔7天、费用索赔45万元。
事件3：施工至第5个月，发包人提出商业部分增加2部自动扶梯（原设计无此项），经双方确认，新增扶梯设备购置费80万元（含13%增值税），安装费15万元（含9%增值税），管理费按安装费的15%计取，利润按安装费的10%计取，规费按分部分项工程费（含设备费、安装费、管理费、利润）的6%计取，增值税税率9%。
事件4：施工至第8个月，经造价工程师审核，累计完成产值（不含价格调整）为2.8亿元。其中人工、钢材、混凝土占比分别为20%、30%、15%，对应投标基准价分别为150元/工日、4200元/吨、500元/m3，当期信息价分别为175元/工日、4800元/吨、450元/m3。
问题：
1.事件1中，发包人要求扣减450万元是否合理？说明理由。
2.事件2中，承包人的工期和费用索赔是否成立？分别说明理由。
3.计算事件3中新增自动扶梯的总造价（保留两位小数）。
4.计算事件4中第8个月应调整的价差（保留两位小数）。
解析：
问题1
发包人要求扣减450万元不合理。
理由：EPC模式下，承包人负责设计、采购、施工全过程，招标文件中约定“固定总价包含完成项目所需的全部费用（除不可预见地质条件、政策调整外）”，但设计优化属于承包人优化工程实施方案的权利（除非合同明确禁止设计方案重大调整）。本案中，承包人将装配式结构调整为现浇结构，属于设计优化范畴（可能因成本、工期或施工可行性考虑），且未违反强制性规范或合同主要条款（如功能、质量要求）。发包人以“擅自修改设计”为由扣减价款，需证明该调整导致工程价值降低或违反合同实质性约定。题目未提及调整后工程质量不达标或功能缺失，因此发包人主张无合同依据，扣减450万元不成立。
问题2
（1）工期索赔7天成立。
理由：百年一遇特大暴雨属于不可抗力（异常恶劣的气候条件），根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201）第17.3.2条，因不可抗力导致的工期延误，发包人应给予工期顺延。
（2）费用索赔45万元不成立。
理由：不可抗力下费用承担原则为“各自损失各自承担”：
-修复坍塌边坡费用25万元属于工程本身损害，由发包人承担；
-施工机械闲置损失12万元、工人窝工损失8万元属于承包人自身设备、人员损失，由承包人自行承担。
因此，承包人仅可索赔25万元，而非45万元。
问题3
新增自动扶梯总造价计算如下：
（1）设备购置费（不含税）：80÷(1+13%)=70.80万元（注：设备费增值税为进项税，不计入造价，需分离）
（2）安装费（不含税）：15÷(1+9%)=13.76万元
（3）管理费：13.76×15%=2.06万元
（4）利润：13.76×10%=1.38万元
（5）分部分项工程费（不含税）：设备费（含税）+安装费（不含税）+管理费+利润=80（设备含税价）+13.76+2.06+1.38=97.20万元（注：设备费通常以含税价计入分部分项工程费，因设备为甲供或乙购时，承包人需计取设备价款；若为乙购，设备费含税价即市场价，故此处保留设备含税价）
（6）规费：97.20×6%=5.83万元
（7）增值税：(97.20+5.83)×9%=9.27万元
（8）总造价：97.20+5.83+9.27