物权法法学题库及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.下列属于物权的是（）
A.债权B.商标权C.所有权D.著作权
2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（），发生效力。
A.合同成立B.交付C.登记D.口头约定
3.土地承包经营权自（）时设立。
A.登记B.合同生效C.交付D.批准
4.下列属于用益物权的是（）
A.抵押权B.质权C.地役权D.留置权
5.所有权的核心权能是（）
A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权
6.下列关于物权法定原则说法正确的是（）
A.物权的种类和内容可以由当事人约定
B.物权法定原则就是指物权的种类法定
C.物权法定原则包括种类法定和内容法定
D.违反物权法定原则的行为一律无效
7.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。
A.一个月B.三个月C.六个月D.一年
8.以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。
A.抵押合同生效B.登记C.交付D.建造完成
9.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（）优先受偿。
A.抵押权人B.质权人C.留置权人D.按比例受偿
10.下列不属于物权保护方法的是（）
A.确认物权B.返还原物C.赔偿损失D.支付违约金
二、多项选择题（每题2分，共10题）
1.物权的特征包括（）
A.支配权B.绝对权C.对世权D.财产权
2.以下属于担保物权的有（）
A.抵押权B.质权C.留置权D.地役权
3.所有权的权能有（）
A.占有B.使用C.收益D.处分
4.不动产物权登记的类型有（）
A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.注销登记
5.可以设定质权的权利有（）
A.汇票、支票、本票B.债券、存款单C.仓单、提单D.可以转让的基金份额、股权
6.下列属于用益物权的有（）
A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.居住权
7.物权变动的原因包括（）
A.法律行为B.法律规定C.事实行为D.公法行为
8.下列关于共有说法正确的是（）
A.共有分为按份共有和共同共有
B.按份共有人对共有财产按照其份额享有权利、承担义务
C.共同共有人对共有财产共同享有权利、共同承担义务
D.共有财产分割方式有实物分割、变价分割、作价补偿
9.抵押权的实现方式有（）
A.折价B.拍卖C.变卖D.留置
10.下列属于物权基本原则的有（）
A.物权法定原则B.一物一权原则C.公示公信原则D.平等保护原则
三、判断题（每题2分，共10题）
1.物权是请求权。（）
2.动产所有权转移以交付为要件。（）
3.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（）
4.质权自出质人交付质押财产时设立。（）
5.留置权是法定担保物权。（）
6.同一物上不能同时存在两个所有权。（）
7.不动产物权登记错误给他人造成损害的，登记机构不承担赔偿责任。（）
8.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。（）
9.按份共有人可以随时请求分割共有财产。（）
10.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。（）
四、简答题（每题5分，共4题）
1.简述物权法定原则的内容。
答：物权法定原则包括两方面内容，一是物权的种类法定，即当事人不得自由创设法律未规定的新种类物权；二是物权的内容法定，即当事人不得创设与法律规定内容不同的物权。
2.简述动产交付的方式。
答：动产交付方式有：现实交付，即直接将动产的占有移转给受让人；简易交付，受让人已占有动产，合同生效视为交付；指示交付，出让人将对第三人的返还请求权让与受让人以代替交付；占有改定，出让人继续占有动产，通过约定使受让人取得间接占有。
3.简述担保物权的特征。
答：担保物权具有从属性，从属于主债权；具有不可分性，债权未全部清偿前，担保物权人可就担保物整体行使权利；具有物上代位性，担保物灭失、毁损等，其代位物可作为担保财产；具有优先受偿性，在债务人不履行债务时，担保物权人可就担保物优先受偿。
4.简述用益物权和担保物