资产评估自考试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共20分）
1.资产评估的主体是指（）
A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员
2.下列不属于资产评估工作原则的是（）
A.独立性原则B.客观性原则C.专业性原则D.替代性原则
3.一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是（）
A.市场法B.成本法C.收益法D.三种方法均可
4.复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）
A.相同的原材料B.相同的建造技术标准C.资产的现时价格D.相同的设计
5.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）
A.4万元B.5万元C.4-5万元D.无法确定
6.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）
A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关
7.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）
A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元
8.市场法评估资产的快速变现价值，应当参照相同或相类似资产的（）
A.重置成本B.市场价格C.清算价格D.收益现值
9.资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限（）
A.相同B.不同C.偶尔不同D.不确定
10.运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（）
A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性D.避免张冠李戴
答案：1.D2.D3.B4.C5.A6.A7.B8.C9.B10.C
二、多项选择题（每题2分，共20分）
1.资产评估的特点包括（）
A.市场性B.公正性C.专业性D.咨询性E.行政性
2.按资产存在形态分类，资产可分为（）
A.可确指资产B.不可确指资产C.有形资产D.无形资产E.单项资产
3.下列属于资产评估工作原则的有（）
A.独立性原则B.预期性原则C.科学性原则D.专业性原则E.客观性原则
4.成本法的基本要素包括（）
A.重置成本B.实体性贬值C.功能性贬值D.经济性贬值E.收益额
5.应用市场法必须具备的前提条件是（）
A.需要有一个充分活跃的资产市场
B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
C.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
D.被评估资产未来收益能以货币衡量
E.被评估资产预期获利年限可以预测
6.收益法中的收益额的界定情况应注意（）
A.收益额指的是被评估资产未来收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
D.收益额是一个确定的数据
E.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
7.下列因素中属于影响无形资产评估价值因素的有（）
A.无形资产的成本B.机会成本C.效益因素D.使用期限E.技术成熟程度
8.机器设备的贬值可分为（）
A.实体性贬值B.功能性贬值C.货币性贬值D.经济性贬值E.技术性贬值
9.土地使用权评估的原则有（）
A.替代原则B.最有效使用原则C.变动原则D.供需原则E.贡献原则
10.下列属于流动资产评估特点的有（）
A.流动资产评估主要是单项资产评估
B.必须选准流动资产评估的基准时间
C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点
D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值
E.流动资产评估需要考虑其综合获利能力
答案：1.ABCD2.CD3.ACDE4.ABCD5.AC6.ABE7.ABCDE8.ABD9.ABCDE10.ABCD
三、判断题（每题2分，共20分）
1.资产评估的客体是被评估的资产，是评估的具体对象。（）
2.运用收益法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的实际收益。（）
3.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参