2025年物业管理师考试物业管理合同管理案例分析测试试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业管理合同签订案例分析

要求：根据以下案例，分析物业管理合同签订过程中可能出现的问题及解决方法。

1.某小区物业管理公司欲与业主委员会签订物业管理合同，合同中约定物业服务费为每月每平方米2元，物业服务内容为小区绿化、保洁、安保等。但在签订合同前，物业管理公司未对小区业主进行充分调查，导致部分业主对物业服务费表示不满。

2.某小区业主委员会与物业管理公司签订物业管理合同，合同中约定物业服务费为每月每平方米2元，物业服务内容为小区绿化、保洁、安保等。