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文档摘要

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我国房地产价格波动对货币供给的干扰性及政策应对研究

一、引言

1.1研究背景与目的

自改革开放以来，我国房地产市场经历了从无到有、从小到大的快速发展历程，在国民经济中占据着举足轻重的地位。1978-1990年，我国房地产市场处于起步阶段，住房分配主要依靠单位分配，市场机制不完善。1991年起，我国房地产市场开始向市场化方向迈进，此后，房地产市场呈现出蓬勃发展的态势，迅速成为国民经济的支柱产业之一，房价也节节攀升。尽管政府出台了一系列调控政策，房地产市场在不同阶段仍表现出不同程度的波动。特别是2024年1-5月份，全国房地产开发投资总额达到40632亿元，与去年同期